Продажба -10% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 184 000 € 1 916 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
двустранно изложение
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ96 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Цветен квартал, ул. Подвис. Имотът е разположен на последен осми етаж в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и две тераси с двустранно изложение север/юг, което осигурява добра естествена светлина и вентилация.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е частично обзаведен, което позволява довършване и персонализиране според нуждите на новия собственик. Налични са основни удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в добре уреден район с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за семейно ползване или отдаване под наем.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН АПАРТАМЕНТ! ДВЕ СПАЛНИ! ЦВЕТЕН КВАРТАЛ!

Варна Естейт предлага за продажба четиристаен апартамент с реална жилищна площ от 86 кв.м, разположен в предпочитан район Цветен квартал, ул. Подвис.
Имотът е с функционално разпределение и отличен потенциал както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределение:
просторен хол
отделна кухня
две самостоятелни спални
баня
отделна тоалетна
две тераси с изложение север / юг
Жилището предлага добра осветеност и естествена вентилация благодарение на двустранното изложение.
Състояние:
Апартаментът е частично обзаведен, което дава възможност за довършване и обзавеждане по вкус на новия собственик.
Локация:
Имотът се намира в добре уреден район с бърз достъп до централните части на града, в близост до магазини, училища, спирки на градски транспорт и други удобства.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция с добра доходност

📞 За повече информация и оглед: 0877240281
📌 Реф. 10556

Приблизителна локация