Продажба -6% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 193 000 € 2 010 €/кв.м
Очакван наем 502 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~502 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра локация
маза
Недостатъци
панелно строителство
последен етаж
липса на допълнителни удобства

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ96 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ 96 кв.м в Цветен квартал, Варна. Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси с изложение север/юг. Жилището е разположено на последния 8-ми етаж в панелен блок от 1970 г. и разполага с маза. Сградата е панелна конструкция, като няма данни за обновления или допълнителни удобства. Кварталът е спокоен с изградена инфраструктура, включваща магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация в града.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ за продажба в кв. Цветен, гр. Варна

ПРАЙМ ГЛОБАЛ ГРУП има удоволствието да ви представи отлична възможност да закупите четиристаен апартамент в един от предпочитаните и добре уредени райони на Варна кв. Цветен.
Имотът е с обща площ от 96 кв.м. Жилището е подходящо както за семейно ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства на имота:
- ✅ Просторно жилище с много добър потенциал за функционално разпределение
- ✅ Подходящ за голямо семейство
- ✅ Отлична градска локация с бърз достъп до централните части на Варна
- ✅ Имот с добра стойност и перспектива за инвестиция
- ✅ Намира се в район с изградена инфраструктура и удобства в близост
- ✅ Частично обзаведен
- ✅ Разпределение: хол, кухня, 2 спални, баня, тоалетна, към имота има и маза
- ✅ Тераси: 2 (север / юг)

За квартала:
- 🌳 Кв. Цветен е спокоен и предпочитан район, известен с удобната си локация, зелени междублокови пространства и добрата свързаност с останалата част на града.
- 🛍️ В близост ще откриете магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всичко необходимо за комфортно ежедневие.

📞 Ако търсите просторен апартамент в добра локация във Варна, този имот заслужава Вашето внимание!
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Код на обявата: 821

Приблизителна локация