Продажба На пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 184 000 € 2 139 €/кв.м
Очакван наем 502 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~502 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 14.0% от публикуването · 30 000 €
214 000 €
9 Март 2026 Публикуване
184 000 € ▼ 30 000 € (14.0%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
реална квадратура
две тераси
асансьор
добра локация
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство
нужда от освежаване

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ86 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Цветен квартал, разположен на последния 8-ми етаж в панелна сграда от 1970 г.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси с изложение север/юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, а банята и тоалетната са в добро състояние, като жилището изисква освежителен ремонт.

Локацията е комуникативна, в близост до училища и детски градини, между кварталите Левски и Цветен, което улеснява ежедневието.

Имотът предлага реална площ и функционално разпределение, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за преустройство.

Описание от продавача

Home Place предлага за продажба просторен апартамент с отличен потенциал в предпочитан район на града!

Жилището е разположено на последен, 8-ми етаж в осеметажна жилищна сграда с площ от 86 кв.м. Разпределението включва светъл хол, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна и две тераси с изложение север/юг, което осигурява естествена светлина през целия ден.

Имотът е старо строителство, което се отличава с реална квадратура и функционално разпределение. Благодарение на отделната кухня и добрата площ, жилището позволява различни варианти на преустройство в голям тристаен апартамент с просторна дневна зона или в имот с три самостоятелни спални според нуждите на бъдещия собственик.

Апартаментът се намира в Цветен квартал, в комуникативна и предпочитана локация между Левски и Цветния, в близост до Първа езикова гимназия, детски градини и други учебни заведения.

След освежителен ремонт имотът може да се превърне в уютен и модерен дом. Банята и тоалетната са в добро състояние.
Имот с отлична локация, реална площ и потенциал за преобразяване подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи свържете се с Home Place.
Моля цитирайте КОД: 32048

Може да разчитате на пълно съдействие от наша страна, както и на безплатни консултации за ипотечно кредитиране с едни от най-доказаните професионалисти в бранша. Ще получите индивидуално обслужване, сравнение на оферти от водещи банки и подкрепа през целия процес до финализиране на сделката

Приблизителна локация