Продажба +1% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 184 000 € 2 139 €/кв.м
Очакван наем 515 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~515 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра локация
частично обзаведен
Недостатъци
панелно строителство
последен етаж

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ86 м²
Стаи4
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Цветен квартал.

Имотът има функционално разпределение с просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси с изложение север/юг.

Сградата е панелна, строена през 1970 г., като апартаментът се намира на последен осми етаж. Състоянието е поддържано, но частично обзаведено, което позволява персонализация.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, супермаркети и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ЧЕТИРИСТАЕН апартамент, разположен в предпочитания Цветен квартал.
Жилището се намира на последен, осми етаж в добре поддържана осем етажна сграда и е с обща площ от 86 кв.м. Разпределението е функционално и удобно: просторен и светъл хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси с изложение север/юг, осигуряващи естествена светлина през целия ден. Апартаментът се предлага частично обзаведен, което дава възможност за персонализиране според вкуса на новите собственици.
Имотът е разположен в изключително комуникативен район в непосредствена близост до Първа езикова гимназия, детски градини и други учебни заведения. В района ще откриете големи търговски вериги, супермаркети, аптеки, заведения и удобни спирки на градския транспорт с бърз достъп до централната част на града.
Локацията прави имота отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Номер на обявата: 235653

Приблизителна локация