Обяви за този имот (4)
Коментар от imotesa
AI обобщениеПредлаганият четиристаен апартамент се намира в квартал Чайка, Варна, в сграда от 1980 г. с ЕПК строителство и разрешение за ползване (Акт 16). Жилището е с площ 107.45 кв.м, разположено на 5-ти етаж от 12, с изложение югоизток и северозапад. Имотът е непреминаващ, с две спални и две бани, оборудван с дървена дограма с двоен стъклопакет. Отоплението се осъществява чрез климатик. Сградата разполага с асансьор. Апартаментът има три или повече балкона/тераси, което допринася за допълнителна функционалност и възможности за проветрение и осветление. Имотът се продава без обзавеждане и е в състояние, което изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик.
Разпределение
- спални: 2
- бани: 2
- балкони/тераси: 3
- застроена площ: 107.45 кв.м
Предимства
три балкона
асансъор в сградата
две бани
непреминаващ план
Недостатъци
нужда от ремонт
дървена дограма
Изложение
Детайли
Особености
Описание от продавача
Предлагам за продажба светъл и просторен апартамент с чиста площ 107,45 кв.м, разположен в един от най-зелените, спокойни и предпочитани квартали на Варна - Чайка.
Районът е изключително подходящ за семейно жилище, като съчетава тишина, удобство и бърз достъп до центъра на града, Морската градина и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
Имотът се намира в добре поддържана сграда с асансьор, на 5-ти жилищен етаж от 12, с източно изложение, което осигурява много естествена светлина и приятна атмосфера през целия ден.
На същия етаж е разположена обща тераса за ползване с площ от 12 кв.м, предоставяща допълнително пространство за отдих и социални моменти.
Апартаментът предлага функционално и практично разпределение, позволяващо разнообразни интериорни решения и оптимално усвояване на пространството. Състои се от:
- Просторен хол
- Отделна кухня
- Две самостоятелни спални
- Баня и отделна тоалетна
- Килер и широк коридор
- Три тераси, които допринасят за усещането за простор и комфорт
Към имота има и прилежаща маза, осигуряваща допълнително място за съхранение.
Апартаментът е за основен ремонт, което предоставя отлична възможност да бъде превърнат в модерен и уютен дом по индивидуален проект, изцяло съобразен с желанията на бъдещия собственик.
👉 Предлага се и опция за цялостен ремонт по желание на клиента, с професионално изпълнение и внимание към детайла.
Локацията е едно от най-големите предимства на имота - в непосредствена близост се намират:
- Спортно училище Варна
- Детска градина
- Три хранителни супермаркета
- Два ключови булеварда
- Две спирки на градския транспорт до апартамента
- Обширни зелени площи за разходки и отдих
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция с отличен потенциал.