Четиристаен апартамент в Център Варна с тераса

Четиристаен апартамент в град Варна, в района на хотел Черно Море, на трети етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 134 кв.м, включително идеални части от двора и малка постройка в него.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, три спални, санитарен възел и коридор. Изложението е изток-запад, което осигурява добро естествено осветление и проветрение.

Сградата е тухлена от 1960 г., с железобетонни плочи и колони. Апартаментът е в процес на основен ремонт с подменени водопровод, канализация и нова дограма. Външната топлоизолация е частично изпълнена.

Локацията е в идеалния център на Варна, близо до пешеходната зона и основни градски удобства. Районът е подходящ както за живеене, така и за офис или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторен апартамент с възможност за довършване според лични предпочитания в централна градска среда.

ЧЕТИРИСТАЕН, ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР, хотел ЧЕРНО МОРЕ
Агенция ВЕЛДОМ продава четиристаен апартамент в идеалния център на Варна, на метри от хотел Черно Море и пешеходната Княз Борис 1 - в самото сърце на града!
Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 4, изцяло покрит, среден, защитен и много топъл. Стара тухла, железобетонни плочи и колони.
Площ с общи части-120кв.м.+ 4 кв.м. тераса от запад на междинната площадка, + къщичка в двора от 10 кв.м ( в руини)., отразена в кадастъра, както и 42 кв.м. идеална част от двора- всички вписани в нотариалния акт. И така общата площ, която се продава възлиза на 134 кв.м.
4 етажа, 4 семейства- на етаж по едно.
Апартаментът се състои от: дневна + кухненски бокс-29 кв.м. с излаз на тераса, ориентирани на изток. Спалня- 16 кв.м.- изток, още 2 спални 18 кв.м. и 16 кв.м.- запад, санитарен възел, коридор.
Апартаментът е в процес на ОСНОВЕН РЕМОНТ. Изкъртени са мазилки и настилки по стени и подове. Водопровод и канализация - изцяло подменени. Навсякъде е монтирана нова пластмасова дограма. На западната фасада е изпълнена топлоизолация и нова външна мазилка. Сградата не е паметник на културата.
Предстои да се направи от новия собственик: шпакловка и боядисване стени и тавани, изравнителна подова замазка и настилки ( ламинат, паркет...), фаянс, теракота и оборудване на санитарния възел, нова ел. инсталация, нови врати и топлоизолация от изток.
Престижната локация позволява апартаментът да се ползва и за живеене, и за отдаване под наем в Booking при гарантирана заетост, или за офис.
Прекрасна инвестиция с висока принадена стойност!

За допълнителни въпроси и оглед не се притеснявайте да се свържете с мен: Здравко Великов