4-стаен мезонет с две тераси в центъра на Варна

Представлява 4-стаен мезонет с обща площ от 119 кв.м., разположен в центъра на Варна, в близост до Морската градина и Спортна зала.

Разпределението е на две нива: първото включва дневен тракт с кухненски бокс, кабинет/спалня, баня с тоалет и две тераси, а второто ниво съдържа три спални и втора баня с тоалет.

Сградата е тухлена от 1996 г., без асансьор, с дървена дограма със стъклопакет и отопление на ток с локално парно, осигуряващо комфорт през зимата.

Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в тих район с малко апартаменти и възможност за гараж.

Имотът е подходящ за голямо семейство или като инвестиция за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и местоположението.

Представяме на вашето внимание просторен и светъл АПАРТАМЕНТ С ЧЕТИРИ СПАЛНИ, разположен в престижния и предпочитан район на Чаталджа и Спортна зала в град Варна. Имотът е с чиста площ от 119 кв.м. и се намира на 4-ти и 5-ти етаж в тухлена сграда без асансьор. Сградата е добре поддържана и се отличава с малък брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение.
Мезонетът е функционално разпределен на две нива:
Първо ниво (65.92 кв. м):
Входно антре: Посреща ви уютно антре, което предлага достатъчно пространство за шкаф за обувки и огледало, създавайки практична и подредена атмосфера от самото влизане.
Дневен тракт с кухненски бокс: Светла и просторна дневна с обособен кухненски бокс. Дневната част е с разпределение, създаващо идеално място за почивка и семейни събирания.
Кабинет/Спалня: На това ниво се намира и допълнителна стая, която може да бъде използвана като спалня или кабинет, предлагайки гъвкавост според вашите нужди.
Баня с тоалет: Обзаведена баня с тоалетна, мивка, душ и бойлер.
Две тераси: Имотът разпополага с две тераси, предлагайки възможност за създаване на уютен кът за релакс.
Второ ниво (53.34 кв. м., без скосовете):
Коридор: Свързващ всички помещения на горния етаж.
Три спални: Това ниво разполага с три самостоятелни спални. Спалните се отличават с покривни прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина.
Баня с тоалет: Втора баня с тоалетна, обслужваща спалните на второто ниво.
Допълнителни характеристики:
Дограма: Дървена дограма със стъклопакет.
Отопление: Отоплението е на ток, с допълнително инсталирано локално парно с котел за максимален комфорт през зимните месеци.
Изложение: Жилището е изключително топло и слънчево, без стаи със северно изложение.
Опция за гараж: Има възможност за закупуване на самостоятелен гараж в двора на сградата на цена от 53 000 евро. Гаражът е с квадратура 17.47кв. м. , 0.7600% от ид. ч. от общите части на сградата и 0.7362% ид. ч. от дворното място.
Към имота има изба 8.62 кв. м. , 4.4179% от ид. ч. от общите части на сградата и 3.4466% ид. ч. от дворното място.
Цена: 270 000 евро
Този имот може да бъде чудесен както за голямо семейство, което търси просторен дом в един от най-комуникативните и предпочитани райони на Варна, в близост до училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт, така и за инвестиционен имот, подходящ за отдаване под наем на студенти, позволявайки добра доходност, предвид броя на спалните помещения. Тихо и спокойно място между Икономически Университет и Спортна зала, на по-малко от 300м. от Морската градина.

Виж по-малко... Виж повече