Продажба -8% под пазара

4-стаен апартамент с голяма тераса в Базар Левски, Варна

Варна Базар Левски
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 180 000 € 2 307 €/кв.м
Очакван наем 592 €/мес
Площ
78 м²
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~592 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
детска
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
голяма тераса
асансьор
близо до транспорт
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ78 м²
Стаи4
Бани2
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град Варна, квартал Базар Левски. Жилището има площ от 78 кв.м без терасата и мазата. Разпределението включва хол, спалня, детска стая и кухня, като всички стаи са с южно изложение и са разположени в една редица. Имотът разполага с две отделни бани с тоалет, вграден гардероб, килер, маза и голяма тераса с дължина 12 метра, която гледа към паркова зона. Сградата е панелна, построена през 1970 г., с асансьор и подемна рампа за достъп. Апартаментът е с ПВЦ дограма, но се нуждае от ремонт. Локацията е комуникативна, с близост до голям хранителен магазин, пазар, спирки на градски транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства или наематели, които търсят функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

Собственик продава 4-стаен апартамент в град Варна (хол, спалня, детска, кухня), на Базар Левски. Жилището е с площ от 78 кв м без терасата, мазата и общите части. Състои от 3 стаи и кухня, 2 отделни бани с тоалет, вграден гардероб, килер, маза, голяма тераса на юг към обширно парково пространство. Жилището е с изцяло южно изложение, и четирите стаи са в една редица в посока ЮГ, терасата е обща за всички тераси с дължина от 12 м. Изключително топъл, светъл и уютен, апартаментът предлага прекрасна гледка към морето, града и една от малкото запазени паркови зони в района. Пред блока се намират и 2 детски площадки, уличен фитнес. Намира се в непосредствена близост до голям хранителен магазин, пазар, спирки на градския транспорт, изключително комуникативно място. на 5 мин от ТУ Варна, МБАЛ Св Марина. Свободни паркове става до блока, зелена зона.
Апартаментът е с ПВЦ дограма на всички прозорци, но като цяло е за ремонт, видно от снимките. Продава се разчиства и подготвен за ремонт.
Жилището е част от много добре поддържан вход, ежедневно почистван и редовно и боядисван, асансьорът се профилактира редовно, подменена е цялата автоматика преди няколко години. Има подемна рампа за възрастни хора, контролиран достъп. Входът е предимно стари собственици, много сплотена и тиха общност.

Подходящо е за наематели, заради разположението на стаите и двете бани.

МОЛЯ Брокери да не ме безпокоят! Не провеждам огледи с брокери и агенции! Огледи се организират само за хора, търсещи жилище. Огледи ще се организират 2 пъти седмично.

При интерес, моля звънете на посочения телефон.

Приблизителна локация