+43% над пазара

Тристаен апартамент с две спални и югоизточна тераса във Възраждане 1

Варна Възраждане 1
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба
Продажба 149 900 € 2 498 €/кв.м
Очакван наем 617 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~617 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт
родителска спалня
детска стая
баня
второ мокро помещение
килер
антре
изба

Предимства и недостатъци

Предимства
две самостоятелни спални
югоизточна тераса
основен ремонт
добра локация
Недостатъци
панелен тип строителство
седми етаж

Удобства

elevator
parking
access-control
renovated

Изложение

SE, W
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е преустроен от двустаен и се намира на седми етаж в панелна сграда от 1970 г. В жилището с площ от около 60 кв.м са обособени две самостоятелни спални с западно изложение и просторен дневен тракт с югоизточно изложение и излаз на покрита тераса. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации, нова дограма и врати, което го прави готов за нанасяне. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а в района има удобства като училище, детски градини, спирки на градски транспорт и магазини. Имотът е подходящ за семейно жилище, като предлага функционално разпределение и удобна локация.

Описание от продавача

Предлагаме Ви преустроен двустаен панелен апартамент с две самостоятелни спални за продажба в кв. 'Възраждане 1', град Варна.

На чиста площ от 59,67 кв.м. са разположени:

* просторен и слънчев дневен тракт с югоизточно изложение и излаз на покрита тераса;

* родителска спалня със западно изложение;

* светла детска стая със западно изложение и усвоена тараса;

* оборудвана самостоятелна баня;

* оборудвано самостоятелно второ мокро помещение;

* килер с монтиран бойлер и изводи за пералня;

* удобно входно антре;

* изба.

Апартаментът е ситуиран на седми етаж в осеметажна панелна сграда с асансьор, поддържани общи части и контролиран достъп.
Към имота има избено помещение 2,00 кв.м. и 2,031% идеални части от общите части на сградата. Голям паркинг за свободно паркиране. Около блока има много обезопасени детски площадки за игра, добре поддържани градинки със зеленина и цветя.
Имотът е след основен ремонт, сменени Ел. и ВиК инсталации, сменена дограма, нова входна и интериорни врати. Готов за нанасяне. Подходящо е семейно жилище, заради своята функционалност и локация.

Сградата е разположена в непосредствена близост до училище, предпочитани детски градини, спирки на градски транспорт, пазар, аптеки, магазини, автобусни спирки, поликлиника, и др.

Приблизителна локация