-9% под пазара

спрямо ≈ 1 538 € /кв.м

99 500 €

1 401 € /кв.м.

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда във Виница, Варна

Продажба Варна Виница Обновена: 15 Апр 2026
71 м²
Тухла
3 стаи
1 /5 ет.
2026 г.

Доходност от наем: 8.1% /год. Силна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

99 500 €
1
1 Яну 0001  ·  15 Апр 2026
-9% под пазара (1 401 €/кв.м спрямо 1 538 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 8.1% (база: ~672 €/мес)
Инвестиционен клас: Силна
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда в квартал Виница, Варна, с очаквана година на завършване 2026. Жилището е разположено на първи етаж от пет и предлага функционално разпределение с коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, санитарно помещение, килер и тераса. Издава се по БДС, с шпакловка и замазка, PVC дограма и външна блиндирана врата. Локацията е тиха и предпочитана, с близост до училище, детска градина, детски площадки, заведения, аптеки и удобства, както и спирка на градски транспорт. Възможността за паркомясто допълва удобствата на имота. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциална доходност от отдаване под наем.

Разпределение

  • Коридор
  • всекидневна с кухненска част
  • две спални
  • санитарно помещение
  • килер
  • тераса

Предимства

нова тухлена сграда

тиха и предпочитана локация

близо до училище и детски градини

възможност за паркомясто

Недостатъци

издава се по БДС

Детайли

Площ
71 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
1 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.

Особености

elevator
parking
renovated

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:
ТРИСТАЕН апартамент за продажба в новострояща се сграда в кв.Виница!

Апартаментът се намира на ПЪРВИ етаж и има следното разпределение: Коридор, всекидневна с кухненска част , две спални, санитарно помещение, килер, тераса.

Издава се по БДС, на шплакловка и замазка, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата.

В близост до училище, детска градина, детски площадки, заведения, аптеки и много други удобства, които предлага района, спирка на градски транспорт и др.

Тиха улица, предпочитана локация, отличен имот подходящ, както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем с гарантирана доходност!
Възможност за паркомясто.

Снимките са илюстративни.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1029

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)