7% на пазара

спрямо ≈ 1 538 € /кв.м

94 250 €

1 428 € /кв.м.

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Виница, Варна

Продажба Варна Виница Обновена: 15 Апр 2026
66 м²
Тухла
3 стаи
0 /4 ет.
2027 г.

Доходност от наем: 8.6% /год. Силна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

94 250 €
1
1 Яну 0001  ·  15 Апр 2026
7% на пазара (1 428 €/кв.м спрямо 1 538 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 8.6% (база: ~672 €/мес)
Инвестиционен клас: Силна
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда с очаквано завършване в началото на 2027 г. Имотът е разположен на партерен етаж и предлага практично разпределение без преходни стаи, с изложение на юг, изток и запад, което осигурява добра естествена светлина. Жилището включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Сградата е с модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части, висок клас електрически асансьор и система за контролиран достъп. Има възможност за завършване до ключ с материали по избор на клиента, което позволява персонализация според предпочитанията. Имотът е подходящ за банково финансиране и съчетава удобствата на съвременното строителство с функционалност и комфорт.

Разпределение

  • Входно антре
  • Светла всекидневна с обособен кухненски бокс
  • Две самостоятелни спални
  • Баня с тоалетна

Предимства

функционално разпределение

южно изложение

модерна сграда

контролиран достъп

Недостатъци

партерен етаж

малка площ

Изложение

N S E W
Юг, Изток, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ
66 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
0 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2027 г.

Особености

elevator
video-surveillance
access-control
renovated

Описание от продавача

nternational Real Estates (IRE) представя

ПРОДАЖБА НА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА

Предлагаме за продажба маломерен тристаен апартамент в модерна новострояща се сграда. Имотът се отличава с отлично разпределение, липса на преходни стаи и благоприятно изложение.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Етаж: първи ( партер )
Изложение: Юг / Изток / Запад.
Статус: Подходящ за банково финансиране.
Степен на завършеност: Издава се по БДС.със срок началото на 2027г.
ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Жилището предлага функционална жизнена среда със следното разпределение:

Входно антре;
Светла всекидневна с обособен кухненски бокс
Две самостоятелни спални;
Баня с тоалетна;

ПРЕДИМСТВА И ВЪЗМОЖНОСТИ

Завършване до ключ : Възможност за пълно завършване на преференциална цена с материали по избор на клиента.
Сградата: Модерна архитектурна визия, луксозно изпълнени общи части, висок клас електрически асансьор и система за контролиран достъп.
Този имот съчетава комфорта на модерното строителство с възможността да бъде завършен изцяло по Ваш вкус.

Снимките са илюстративни.!!!

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1030

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)