Продажба +6% над пазара

Тристаен тухлен апартамент с две тераси в центъра на Варна

Варна ВИНС-Червен площад
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 290 000 € 2 959 €/кв.м
Очакван наем 784 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2001
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~784 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.3% от публикуването · 10 000 €
300 000 €
2 Март 2026 Публикуване
300 000 € ▲ 0 € (0.0%)
2 Март 2026 Без промяна
290 000 € ▼ 10 000 € (3.3%)
5 Май 2026 Намаление
290 000 € ▲ 0 € (0.0%)
5 Май 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
спалня
баня
баня
перално помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2001 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на ВИНС-Червен площад, близо до Руското училище и ключови институции като Община Варна и МБАЛ Св. Ана.

Жилището е с площ 98 кв.м и представлява обединение на два апартамента, разпределени в голям дневен тракт, две спални, две бани с тоалетни, перално помещение и две тераси, една от които е остъклена.

Сградата е тухлена от 2001 г., с асансьор и контрол на достъпа. Подовите настилки са дъбов паркет и испански гранитогрес, дограмата е ПВЦ, отоплението е с електричество и климатик Daikin.

Локацията е централна и комуникативна, с множество удобства в близост като училища, аптеки и магазини, както и озеленени междублокови пространства.

Имотът е в отлично състояние и е готов за ползване, подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ! Тристаен тухлен апартамент, разположен на централно и комуникативно място- в непосредствена близост до СУЕО А.С. Пушкин , Църквата Св.Петка , Община Варна, МБАЛ Св.Ана , множество аптеки, магазини и медицински центрове, озеленено междублоково пространство с широки улици и тротоари.
Жилището е с чиста жилищна площ 98м2 и е образуван от обединяването на два апартамента. Апартаментът е разположен на трети етаж от седем етажна жилищна сграда с асансьор. Имотът се състои от: входно антре, голям дневен тракт, две просторни спални, две бани с тоалетни, перално помещение, две тераси (едната от които остъклена). Изложение: югоизток/северозапад. Статут: апартамент. Към имота има две мази с площи съответно 4,58м2 и 4,06м2 извън посочената площ на апартамента. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и ел. уреди. Състоянието е отлично и може да се ползва веднага. Подовите настилки в спалните- изциклен и лакиран дъбов паркет, в антрето и вестибюла испански гранитогрес. Дограма-ПВЦ. Отоплението е с електричество (нов климатик Дайкин ). Отлично състояние на общите части.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за покупка с цел инвестиция.
Агенцията разполага с ключ за огледи.
За информация и огледи: Галина Дерменджиева-0898665821

Приблизителна локация