Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в кв. Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 148 300 € 1 594 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
93 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
източно изложение
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ93 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж в пететажна сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон от 6 кв.м.

Сградата е ново строителство от тухла, с очакван Акт 16 през 2027 г., отоплението е на електричество.

Районът е тих, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност.

Описание от продавача

Тристаен апартамент кв. Виница, гр. Варна
Недвижими имоти Home Place Ви предлагаме за продажба тристаен апартамент в кв. Виница, гр. Варна, разположен на първи жилищен етаж в пететажна сграда с асансьор. Сградата е пред Акт 16 (очакван 2027 г.), към момента с издаден Акт 14.
Жилището е с обща площ 92.67 кв.м и чиста площ 78.64 кв.м, с функционално и удобно разпределение. Източното изложение осигурява естествена светлина и комфорт през целия ден. Апартаментът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон от 6 кв.м.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Районът е тих и предпочитан, с бърз достъп до централната част на града, магазини, училища и градски транспорт.

Основни характеристики:
Вид строителство: Тухла, ново строителство
Година на завършване: 2027 г. (очакван Акт 16)
Етап към момента: Акт 14
Етаж: 1 от 5
Асансьор: Да
Отопление: Електричество
Обща площ: 92.67 кв.м
Чиста площ: 78.64 кв.м
Балкон: 6 кв.м
Изложение: Изток
Преходен: Не
Обзавеждане: Необзаведен

Разпределение:
Просторна и светла дневна с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Балкон 6 кв.м

За повече информация и огледи:
Код на обява: 32088
Home Place - Ние работим за Вас!

Приблизителна локация