Продажба +63% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса и морска гледка във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 154 900 € 2 498 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.1% от публикуването · 5 000 €
159 900 €
2 Яну 2026 Публикуване
154 900 € ▼ 5 000 € (3.1%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневен тракт с кухня и трапезария
хол с мека мебел и ТВ зона
спалня с гардероб и телевизор
входно антре с множество вградени гардероби
шкаф за пералня и сушилня
баня с walk-in душ зона
тераса открита с панорама
остъклена зимна градина

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
две паркоместа
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 61 кв.м в квартал Виница, град Варна. Разположен е на 3-ти от 4 етажа в тухлена сграда от 2025 година.

Вътрешното разпределение включва дневен тракт с кухня и трапезария, спалня, баня с walk-in душ зона и голяма тераса с морска панорама. Има входно антре с вградени гардероби и отделен шкаф за пералня и сушилня.

Сградата е с висок клас строителство и довършителни работи, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и дизайнерско осветление. Апартаментът е обзаведен с модерни уреди и климатик.

Локацията е в спокойна и зелена част на Виница с бърз достъп до центъра на Варна, магазини, училища и транспорт. Районът е с високо търсене и удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с включени две паркоместа, което осигурява допълнително удобство и сигурност.

Описание от продавача

Луксозно обзаведен тристаен апартамент 61 кв.м + 2 паркоместа | Етаж 3/4 | Изток/Юг | Виница, Варна

Цена: 179 900 (включени ДВЕ ПАРКОМЕСТА)

Предлагаме за продажба изключително стилен и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен на 3-ти от 4 етажа в модерна жилищна сграда в кв. Виница, гр. Варна. Имотът е с площ 61 кв.м, с оптимално вътрешно разпределение и е с една голяма тераси, по цялата дължина на апартамента, предоставяща прекрасна морска гледка.



⭐ Разпределение:

Светъл дневен тракт с кухня и трапезария

Уютен хол с мека мебел и ТВ зона

Спалня с гардероб и телевизор

Широко входно антре с множество вградени гардероби

Отделно обособен шкаф за пералня и сушилня

Луксозна баня с walk-in душ зона

голяма тераса открита с панорама и остъклена зимна градина



⭐ Предимства:

🌅 Изложение Изток Юг

Гарантира обилна естествена светлина през целия ден и приятна гледка към морето и околността.

🛠 Висок клас довършителни работи:

Кухня от естествено дърво

Дизайнерско осветление

Алуминиева дограма троен стъклопакет

Модерни уреди и оборудване

Климатици

Баня с черно-бял мраморен гранитогрес

🅿 Две паркоместа включени в цената

Изключително предимство за района, осигуряващо удобство и сигурност.

🪑 Напълно обзаведен

Имотът се продава във вида от снимките готов за директно нанасяне.



⭐ Локация централната част на кв. Виница, Варна:

Спокойна и зелена жилищна среда

Бърз достъп до центъра и курортите

В близост до магазини, автобусни спирки, училища и аптеки

Атрактивен район с високо търсене



⭐ Подходящ за:

Семейно жилище

Инвестиция за отдаване под наем

ПРИ ИНТЕРЕС ЦИТИРАЙТЕ:. 139803

Приблизителна локация