Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Окт 2025 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 207 000 € 1 784 €/кв.м
Очакван наем 635 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~635 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна - 37 кв.м
спалня - 13.80 кв.м
спалня - 12 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2006 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м. се намира във Виница, Варна на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и две спални, като всяка спалня има собствена тераса, общо две тераси с изложения югоизток и северозапад.

Сградата е тухлена от 2006 г., санирана, с осигурени всички основни удобства като интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът предлага общ паркинг, охрана, голям басейн и детски кът, а в близост има спирка на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и спокойна среда в затворен комплекс.

Описание от продавача

ВАРНА ЕСТЕЙТ ПРОДАВА ТРИСТАЕН ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ! ПРОСТОРЕН! СРЕДЕН! САНИРАН! С ПАРКИРАНЕ В КОНТРОЛИРАН ДВОР!

Варна Естейт предлага на Вашето внимание тристаен апартамент, който се намира на втори етаж от общо пет в сграда с асансьор, строителство 2006г. Жилището е с площ от 116 кв.м., като чистата му площ е 101 кв.м. Има следното разпределение: коридор, дневна -37 кв.м с поръчкова вградена кухня с малахитов плот, със собствена тераса - 9 кв.м., гледаща на югоизток, две спални (едната е със собствена тераса 6 кв.м.) и вграден многокамерен гардероб с размери 12 кв.м., а другата спалня е 13,80 кв.м., баня и тоалет са разделени на мокро и сухо помещение чрез плъзгаща се врата, перално помещение и килер. Изложението е ЮИ-СЗ. Апартаментът е среден, без крайни стени. Комплексът разполага с с видео наблюдение и 24- часова охрана, градинар, фирма, поддържаща чистотата, голям басейн с дължина 70 м. и малък детски басейн, детски кът с катерушки, люлки и батут, шатра край басейна с хладилни витрини в близост до барбекюто, достатъчно голям паркинг за общо ползване. В непосредствена близост има спирка на градския транспорт.

За повече информация и огледи: Реф.Номер: 4124
Брокер: Марияна Лазарова
Тел. за връзка: 0877 240 293

Приблизителна локация