Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент с балкон във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 154 140 € 1 496 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт 26м2
спалня 13,70м2
спалня 12,70м2
антре 11м2
балкон
изба 2,40м2

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в сграда ново строителство.

Разпределението включва дневен тракт с площ 26 кв.м, две спални, баня с WC, отделна тоалетна, антре и балкон. Към имота има и изба с площ 2,4 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, като общите части са изпълнени с гранит и алуминий.

Локацията е в спокойна част на Виница, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и ново строителство с възможност за разсрочено плащане.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в сграда ново строителство на етап след Акт 14.
Апартаментът се намира на втори етаж и се състои от дневен тракт с площ от 26м2, спалня 13,70м2, спалня - 12,70м2, баня с WC = 3м2, WC - 1,77м2, антре = 11м2, един балкон, изба - 2,40м2
Всички апартаменти са с изби.
Примерна схема на разсрочено плащане:
60% - на предварителен договор
30% - при завършване на външната фасада на сградата
10% - Акт 16
Изпълнение на общите части - гранит и алуминий
Срок на издаване - 12.2025г.
Избор на двустайни и тристайни апартаменти
Открити паркоместа - 15броя. Всяко с площ от 12,50м2 при цена 15 000 евро

Приблизителна локация