Продажба -37% под пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в Спортна зала, Варна

Варна Спортна зала
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 190 000 € 2 111 €/кв.м
Очакван наем 688 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
16 / 16
Строителство
ЕПК
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~688 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна морска гледка
асансъор и контрол на достъпа
основен ремонт
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж16 от 16
СтроителствоЕПК
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Варна, район Спортна зала. Жилището се намира на 16-ти етаж в сграда с конструкция ЕПК. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненска зона, родителска спалня с излаз на балкон с морска гледка, детска стая, две санитарни помещения, перално и килер. Сградата е поддържана и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с основен ремонт, външна топлоизолация и индивидуални климатици във всяка стая. Районът предлага добра инфраструктура с училища, магазини, паркове и близост до плажа. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент с отлична локация в един от най-търсените и престижни райони на град Варна до Спортна зала и на пешеходно разстояние от Морската градина.
Жилището е разположено на 16-ти етаж в поддържана ЕПК сграда, което осигурява максимална конструктивна здравина и сигурност. Благодарение на височината, от апартамента се открива нескриваема панорама към целия град, а от балкона директен изглед към Черно море. Апартаментът е изключително топъл, светъл и слънчев.Технически характеристики и състояние:
Площ: 90 кв.м.
Ремонт и обзавеждане: Извършен е мащабен, изцяло нов основен ремонт. Жилището се продава с чисто нови мебели и съвременна техника в гаранция.
Енергийна ефективност: На целия апартамент е поставена външна топлоизолация. Във всяка стая има монтиран индивидуален климатик.
Разпределение:
Функционално антре;
Всекидневна с модерна кухненска зона;
Родителска спалня с излаз на панорамния балкон с морска гледка;
Светла детска стая;
Две самостоятелни санитарни помещения (изключително удобство за семейство);
Отделно обособено перално помещение;
Практичен килер за допълнителен багаж.
Районът е с перфектна инфраструктура училища, университети, магазини, паркове и плажът са на броени минути пеша. Имотът е напълно готов за нанасяне или за незабавно отдаване под наем с висока доходност.

Приблизителна локация