Продажба -44% под пазара

Тристаен апартамент с вътрешно стълбище в центъра на Варна, Операта

Варна Операта
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 109 990 € 1 527 €/кв.м
Очакван наем 637 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1920
AI Анализ на доходността 6.9% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~637 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня около 24 кв.м.
дневна около 28 кв.м.
хол около 20 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ремонтиран
централна локация
вътрешно стълбище
Недостатъци
сутерен
старо строителство

Удобства

Саниран

Детайли

Площ72 м²
Стаи3
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1920 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с обща площ 72 кв.м, разположен на първи етаж в сграда от 1920 г. в района на Операта, Варна.

Имотът е разпределен на три нива с вътрешно стълбище: спалня в сутерена, дневна и баня на първия етаж и хол на втория.

Сградата е тухлена, с външна и вътрешна шумо- и топлоизолация, двойна дограма и климатик, като апартаментът е ремонтиран и обзаведен.

Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини, автобусни спирки и административни учреждения.

Подходящ за хора, търсещи имот с функционално разпределение в централна градска среда.

Описание от продавача

РЕФ. 75744 СТАРО СТРОИТЕЛСТВО-ТУХЛА! НЕДАЛЕЧ ОТ МАГАЗИН НЮ ЙОРКЪР-ВАЛЕНТИНА!

Имотът е позициониран на три етажа.

В сутерена е разположена спалнята-около 24 кв.м. Над нея се намира дневната и банята с тоалета-около 28 кв.м и над тях е разположен хола-около 20 кв.м

Състояние: Имотът се продава обзаведен-както е на снимките. Подовото покритие е ламинат и теракот, външна и вътрешна шумо- и топлоизолация, двойна дограма: външна-алуминиева и вътрешна ПВЦ 'Антрацит'-5 камерна, оборудван санитарен възел, климатик 'GREE', с вътрешно стълбище.

Екстри: Сградата е паметник на културата и данъци не се плащат, локация.

Отлична Локация: В близост до магазин Ню Йоркър-Валентина и Гранд хотел 'Лондон'.

Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училище детски градини и ясли, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел , извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Брокер; Иванка Александрова 0893 300 940

Приблизителна локация