Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Варна, Операта

Варна Операта
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 210 000 € 2 100 €/кв.м
Очакван наем 637 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~637 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.4% от публикуването · 5 000 €
210 000 €
22 Апр 2026 Публикуване
210 000 € ▲ 0 € (0.0%)
1 Май 2026 Без промяна
205 000 € ▼ 5 000 € (2.4%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
спалня
спалня
антре
вестибюл
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до ключови обекти
Недостатъци
липса на асансьор

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда с тухлено строителство от 2000 година в района на Операта, Варна.

Жилището включва просторна дневна, две големи спални и две тераси, както и входно антре, вестибюл и баня с тоалетна, осигуряващи функционално разпределение.

Сградата е масивна, с контролиран достъп, без асансьор, но с добре поддържани общи части. Имотът разполага с прилежащо избено помещение и възможност за закупуване на паркомясто в подземен гараж.

Локацията е в топ центъра на Варна, близо до ключови обекти като Синия пазар, Катедралата и ЖП гарата, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Жилището е готово за ползване без нужда от ремонт и е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

НОВ НА ПАЗАРА!!! БЕЗ КОМИСИОННИ!
ТРИСТАЕН В СЪРЦЕТО НА ВАРНА!!! НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА!!
Предлагам за продажба тристаен апартамент на страхотна локация в центъра на гр. Варна, в непосредствена близост до Синия пазар, Опера, Катедрала и ЖП Гара.
Жилището е разположено на пети етаж и е изключително функционално, състои се от просторна дневна, две големи спални, две тераси, входно антре вестибюл и баня с тоалетна. Към него има също прилежащо избено помещение и паркомясто в подземен гараж с контролиран достъп. Цената на паркомястото, не е включена в обявената цена на имота и е само 25000 евро.
Сградата е масивно, тухлено, качествено строителство без асансьор от 2000 година и е с контролиран достъп, а общите части в кооперацията са много добре поддържани.
Имота е изключително подходящ за инвестиция, тъй-като е в район ТОП Център на град Варна, оставащ си най-желан както за лично ползване така и за отдаване под наем, гарантиращ във времето стабилни доходи и представляващ сигурна инвестиция.
Жилището не се нуждае от ремонт, готово и завършено е!

За допълнителна информация и огледи, не се колебайте да се свържете с нас!

Приблизителна локация