Продажба +11% над пазара

Тристаен апартамент 97 кв.м в Окръжна болница, Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 290 000 € 2 989 €/кв.м
Очакван наем 693 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~693 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
тухлено строителство
маза за съхранение
Недостатъци
последен етаж
година на строителство 1960

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен в района на Окръжна болница - Варна. Имотът се намира на последен, пети етаж в тухлена сграда от 1960 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухня с югозападно изложение и две спални с източно и северно изложение, което осигурява добра естествена светлина и комфортна температура. Към жилището има и маза с площ 14 кв.м за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, като апартаментът е обновен с ново обзавеждане и висок клас електроуреди, което подобрява функционалността и удобствата.

Локацията е комуникативна, с близост до медицински заведения, училища, детски градини и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение, готово за нанасяне без допълнителни ремонти.

Описание от продавача

Арканум Груп Недвижими Имоти предлага за продажба изключителен тристаен апартамент, обзаведен с безкомпромисно качество и внимание към всеки детайл, разположен в един от най-предпочитаните райони на град Варна Окръжна болница.
Имотът е с площ от 97 кв.м и се намира на пети етаж от пететажна тухлена сграда. Към апартамента принадлежи и просторна маза с площ от 14 кв.м, осигуряваща допълнително място за съхранение.
Жилището е създавано за лично ползване, без компромиси в избора на материали, обзавеждане и техника. Всеки детайл е внимателно подбран, а интериорът съчетава комфорт, функционалност и модерна визия. Апартаментът се предлага с чисто ново обзавеждане, мебели по индивидуален проект и висок клас електроуреди от водещи производители.
Функционалното разпределение и благоприятното изложение осигуряват естествена светлина през целия ден. Просторната дневна с кухня е ориентирана на юг и запад, което създава топла и уютна атмосфера, докато спалните са с изложение север и изток, гарантиращо комфорт и прохлада през летните месеци.
Предимства на имота:
? Тухлено строителство
? Реална площ от 97 кв.м
? Просторна маза 14 кв.м
? Чисто ново обзавеждане
? Мебели по поръчка
? Висок клас електроуреди
? Отлично разпределение
? Светъл и просторен дневен тракт
? Изключително комуникативна локация
? Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция
Районът около Окръжна болница е сред най-търсените във Варна, благодарение на отличната инфраструктура, близостта до медицински заведения, училища, детски градини, супермаркети, автобусни спирки и бързия достъп до централната част на града и Морската градина.
Този имот е отличен избор за хора, които търсят готов за нанасяне дом с висок стандарт на изпълнение, качествено обзавеждане и престижна локация.

КОД НА ИМОТА:7159720

Приблизителна локация