Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение до Медицински университет във Варна

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 155 000 € 1 761 €/кв.м
Очакван наем 687 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~687 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 8.8% от публикуването · 15 000 €
170 000 €
8 Фев 2026 Публикуване
163 000 € ▼ 7 000 € (4.1%)
20 Апр 2026 Намаление
155 000 € ▼ 8 000 € (4.9%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

Кухня с трапезария
Дневна
Просторна спалня 22 кв.м
Баня с тоалет
Коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
централна локация
близо до университети
големи тераси
Недостатъци
основен ремонт
последен етаж
без асансьор

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани1
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на последния седми етаж в тухлена сграда от 1980 г. в района на Окръжна болница-Генерали във Варна. Имотът разполага с обща площ от 88 кв.м, включително 20 кв.м тераси, и предлага потенциал за преустройство, тъй като е за основен ремонт. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е удобна, с лесен достъп до Медицински и Икономически университет, както и до Морската градина, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!!
МЕЧТАН ДОМ Ви представя тристаен апартамент с отлична локация и голям потенциал, разположен на последен етаж.

Площ: 88 кв.м, от които:
68 кв.м чиста жилищна площ
20 кв.м тераси

Изложение: югозапад
🏠 Разпределение:

Кухня с трапезария
Дневна
Просторна спалня 22 кв.м (възможност за обособяване на две отделни спални с тераси и прозорци)
Баня с тоалет
Коридор

📍 Локация:
Имотът се намира на централно и комуникативно място:

5 минути пеша до Медицински университет
7 минути пеша до Икономически университет (ВИНС)
7 минути пеша до Морската градина

✔ Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
✔ Намира се в един от най-предпочитаните райони на Варна

🔧 Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за преустройство и завършване по вкус на новия собственик.

📞 За повече информация и огледи:
Ирина Панайотова - 0877 557 980
МЕЧТАН ДОМ

Приблизителна локация