Продажба +35% над пазара

3-стаен апартамент с южно изложение в Младост 2, Варна

Варна Младост 2
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 164 900 € 2 659 €/кв.м
Очакван наем 449 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~449 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол-спалня-кухня
спалня
спалня
коридор
остъклена тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
асансъор и контрол на достъпа
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи3
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Младост 2, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок от 1970 г.

Разпределението включва дневен тракт с преустроен хол-спалня и кухня, две отделни спални, коридор и остъклена тераса, всички помещения с южно изложение.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, общите части са поддържани, с нова входна врата и ремонтиран покрив.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до бул. Сливница и ул. Вяра, близо до автобусни спирки, магазини, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за ремонт с налични материали за довършване, което позволява персонализация според нуждите на купувача.

Описание от продавача

Три отделни стаи! До Лидл Младост! Комуникативна локация! Светъл! Изцяло ЮЖНО изложение-енергоспестяващо!

www.maximmo.bg референтен номер:6239

Състои се от: Преустроен хол-спалня-кухня в Дневен тракт с трапезария, ДВЕ спални,коридор, остъклена тераса, баня с тоалет и избено помещение. Всички стаи са на едно южно изложение, което позволява преустройство по Ваш вкус!

Състояние: Апартаментът е изключително светъл и топъл, поради изцяло южното изложение и високия си етаж, нова PVC дограма. Имотът е подготвен за ремонт, без мебели, без настилки и покрития по стените, с всички налични материали за довършване до 'ключ', а именно: подови настилки, интериорни врати,италиянски гранитогрес, санитария.

ЛОКАЦИЯ: Районът предлага лесен и бърз достъп до бул.Сливница и ул. Вяра, автобусни спирки, аптеки, детски площадки, магазин Лидл, спортен център Фитнеслайн. В близост до: детска градина 32'Моряче', СУ 'Неофит Бозвели', СУ' Гео Милев'.

Свободно и лесно паркиране в пред блоковото пространство.

Предимства:

1.Имот с реални квадратури

2. Идеална локация!

3.В изключителна близост до: бул. Сливница и ул. Вяра и автобусни спирки с линии 82,83,88,148,7,118,14.

4 Прекрасна съседска общност в разбирателство. Много добре поддържани общи части, сменена дограма, нова врата на входа, ремонтиран покрив, контрол на достъпа с домофонна система.

5.Имот с налични висококачествени материали за ремонт.

8.Ключ в офиса и възможност за огледи в удобно за ВАС време.

Оглед на имота:

Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.

Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота. За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Никола Христов +359883409262

Приблизителна локация