Продажба -3% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варна м-т Горна Трака
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 245 000 € 2 008 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2011
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.5% от публикуването · 20 000 €
265 000 €
3 Фев 2026 Публикуване
245 000 € ▼ 20 000 € (7.5%)
8 Апр 2026 Намаление Текуща

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ122 м²
Стаи3
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2011 г.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание отличен тристаен апартамент с подземно паркомясто в м-ст Траката

Жилището се състои от: Г-образен коридор, слънчев южен дневен тракт, две хубави спални, просторна баня с тоалетна, прилежащо избено помещение, както и прилежащи идеални части от дворното място. Правени са преустройства - обединени две сервизни помещения в голяма обща баня с тоалетна, за да има достатъчно място за вана, както и приобщена към едната спалня тераса.

Апартаментът се намира на втори етаж от общо три в малка жилищна кооперация само с няколко апартамента, вътрешен двор и БАСЕЙН, който се използва през летния сезон. Дворът и сградата се заключват, режийните разходи на месец са само около 30лв.

Предлага се напълно обзаведен и оборудван. Пространството в апартамента е добре оползотворено, подредено, заложено е на изчистен интериор, висок клас електроуреди (AEG, Bosch), стилни мебели. В коридора има скрит вграден шкаф за обувки, кухня с вградена пералня+сушилня 2в1, огромен хладилник, стъклокерамичен плот с котлони, абсорбатор. Състоянието на жилището е безупречно и чисто, готово за директно нанасяне. Изключително топъл апартамент.

Едно от най-големите предимства в район с ограничено място за свободно паркиране, е подземното паркомясто. До подземния гараж се достига през автоматично отваряема оградна врата, широк и удобен подход, втора автоматична ролетна врата. Има широка маневрена площ, добра осветеност и топла връзка към входа на сградата.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Изключително спокоен район! Местност Траката е много предпочитан семеен квартал отличава се с панорама, уединеност, къщи, малки жилищни кооперации, къщи за гости, хотели. На 3 минути с автомобил се намира детска площадка, на 4 минути супермаркет Кубчето , CrossFit, Пицария, няколко ресторанта. Достъпът до нашата сграда е удебен и изцяло асфалтов. Центърът на града е на до 15 минути с автомобил. Удобен достъп до курортните райони Св. Константин и Елена, Златни пясъци.

ПРЕДИМСТВА:
-просторни стаи с правилни форми, без преходност
-частична морска панорама
-статут апартамент
-малка кооперация
-ПАРКОМЯСТО
-обзаведен и оборудван
-вътрешен двор и басейн

За повече информация и оглед не се колебайте да се обадите на посочения номер за връзка! Код: 376873

Приблизителна локация