Продажба +8% над пазара

3-стаен апартамент с голямо патио в м-т Долна Трака, Варна

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 3 Ное 2025 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 229 000 € 2 360 €/кв.м
Очакван наем 970 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~970 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна (31 кв.м.)
спалня
спалня
коридор
санитарно помещение
санитарно помещение
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
югоизточно изложение
голямо патио
асансьор
Недостатъци
партер
такса поддръжка

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в затворен комплекс в м-т Долна Трака, град Варна.

Жилището е с разпределение от просторна дневна с кухненски кът, две отделни спални, две санитарни помещения и перално помещение.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор, контролиран достъп и денонощна охрана.

Локацията предлага спокойствие и зеленина с добре поддържан двор и удобства като басейн и тенис кортове.

Подходящ е за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда близо до Варна.

Описание от продавача

Ексклузивна оферта!
Продава се светъл и уютен апартамент в затворен и охраняем комплекс Бутик Резидънс (Planex) само на 10 минути с автомобил или 25 минути с обществен транспорт от центъра на Варна.

- Обща площ по нотариален акт: 96,70 кв.м.
- Складово помещение: 3,48 кв.м.
- Чиста площ: 84 кв.м.
- Просторна дневна (31 кв.м.) с кухненски кът и излаз към градината.
- Две отделни спални, голям коридор, две санитарни помещения едното с душ кабина, другото гостна тоалетна.
- Отделно перално помещение

Апартаментът се намира на партерен етаж, с голямо патио и гледка към много добре поддържан зелен двор.

Изложение югоизток и югозапад жилището е слънчево и топло през цялата година.

Комплексът е с високо ниво на поддръжка и удобства басейн, тенис кортове, детска площадка, красива озеленена територия и денонощна охрана.

Паркоместата в комплекса не се продават, но има възможност за наемане на добра цена.

Такса поддръжка 16.5 евро/кв.м. годишно.

За купувачите от Руската Федерация - възможно е (но не задължително) плащане в рубли в Руската федерация.

+359 889 568184

Приблизителна локация