Продажба -33% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси и морска панорама в м-т Долна Трака

Варна м-т Долна Трака
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 206 990 € 1 457 €/кв.м
Очакван наем 933 €/мес
Площ
142 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~933 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс (18 кв.м)
спалня (15 кв.м)
спалня (20 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
големи стаи
три тераси
морска панорама
затворен комплекс
Недостатъци
четвърти етаж
липса на асансьор

Удобства

С паркинг

Изложение

Детайли

Площ142 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2012 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Долна Трака, разположен на четвърти етаж в тухлена сграда от 2012 г. с контролиран достъп.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, две спални, три тераси и склад, като общата площ с терасите е 142 кв.м. Разпределението е функционално с отделни стаи и големи тераси.

Сградата е четириетажна, без асансьор, с PVC дограма и подови настилки ламинат и теракот. Има климатична инсталация и възможност за паркомясто.

Локацията е близо до Резиденция Евксиноград, в затворен комплекс с басейн и озеленен двор, подходящ за спокойствие и отдих.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в курортен район.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ГОЛЕМИ СТАИ, ТРИ ТЕРАСИ И МОРСКА ПАНОРАМА, В ТУХЛЕНА СГРАДА С БАСЕЙН. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент със застроена площ 86 кв.м (96,05 кв.м с общите части, без терасите), 141,55 кв.м обща площ с терасите, разположен на четвърти етаж. Състои се от дневна с кухненски бокс (18 кв.м), две големи спални (15 кв.м и 20 кв.м), всяка с излаз на тераса (по 7 кв.м), трета, просторна, покрита с козирка тераса (30 кв.м) с излаз от дневната и едната спалня, коридор (10 кв.м), баня с тоалетна (3 кв.м) и склад/килер (2 кв.м). Изложението е юг/изток/североизток. Открива се красива морска панорама.

Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с ел. уреди. Има климатици в стаите. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставена е ПВЦ дограма. Имотът е подходящ и за инвестиция чрез отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки).

Тристайният апартамент се намира в м-т Долна Трака, в близост до Резиденция Евксиноград, в затворен тип комплекс с контролиран достъп. Сградата е четириетажна, тухлена, без асансьор, въведена в експлоатация през 2012 г. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто. Комплексът разполага с открит басейн и озеленен двор.

Оферта 0222693

Приблизителна локация