Обяви за този имот (1)
Коментар от imotesa
AI обобщениеТристаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен в м-т Ален мак, Варна, на 100 метра от плаж Кабакум. Имотът е резултат от обединението на два самостоятелни апартамента, което осигурява функционално и модерно разпределение.
Вътрешното пространство включва просторна дневна зона с отделна кухня и трапезария, както и две спални. Две тераси предлагат гледка към морето, а подовите настилки са с висококачествен гранитогрес и немски паркет.
Сградата е нова, с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Апартаментът е оборудван с модерни уреди Bosch, качествени материали като Schüco дограма и Schneider Electric електроинсталация.
Локацията е удобна и спокойна, с бърз достъп до плажа, магазини, ресторанти и градски транспорт. Районът съчетава ваканционен комфорт с градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен дом близо до морето с модерно обзавеждане и добра инфраструктура.
Разпределение
- дневна
- кухня
- трапезария
- хол
- родителска спалня
- втора стая
- мокро помещение
Предимства
функционално разпределение
морска гледка
качествени материали
близо до плаж
Недостатъци
висок етаж
Изложение
Детайли
Описание от продавача
ЕРА Вива продава новообзаведен тристаен апартамент с гледка към морето и паркомясто на 100 метра от плаж 'Кабакум', гр. Варна. Имотът е с обща площ от 116 кв.м, чрез обединяването на два самостоятелни имота с премахната неносеща стена за функционално и модерно разпределение. Просторната дневна зона включва отделна кухня с трапезария и самостоятелен хол. Кухнята е изпълнена по индивидуален проект от Камко с немски МДФ панели и механизми за плавно затваряне, кухненски остров с изведен контакт и допълнителни шкафове, както и технически камък с дебелина 20 мм устойчив на високи температури и изключително издръжлив. Вградените електроуреди са висок клас Bosch (хладилник, фризер, двоен котлон, съдомиялна машина, чисто нови пералня и сушилня последен модел), а аспираторът е Falmec с допълнително инсталирана тройна магнитна клапа против връщане на миризми. Мивката и смесителят са Schock, долно вграждане в каменния плот. Подът в дневната зона е калибриран италиански гранитогрес (120/75 см) с минимална фуга 0,5 мм. Осветлението е решено с дизайнерски гръцки полилей в трапезарията и LED осветление, включително от Габровски в хола и коридорите. Запазената баня от първоначалния апартамент е трансформирана в практично мокро помещение с 30-литров бойлер за кухнята и отделен водомер. В хола е поставен диван по размер и са предвидени изводи за прожектор и екран, като алтернатива на телевизор. Имотът разполага с две тераси с морска гледка. Две спални просторна родителска спалня и втора стая, подовите настилки са изпълнени с висококачествен немски естествен паркет, осигуряващ топлина и комфорт. В родителската спалня са монтирани легло и вграден гардероб по проект от Камко. Вътрешните врати и входната врата са нови, марка Haska. Банята е завършена с гранитогрес от Баня Стил в модерни и приятни тонове, оборудвана със санитария за вграждане Geberit, линеен сифон със суха клапа, подово отопление и мивка с шкаф по поръчка от Айко. При основния ремонт е подменена изцяло електроинсталацията с материали на Schneider Electric, изградени са нови ел. табла и допълнителни контакти за максимално удобство. Цялата дограма е подменена с енергоспестяваща от най-висок клас на Sch?co.
Сградата е нова и модерна, с отлично поддържани общи части и контролиран достъп, осигуряващи спокойствие и комфорт на живущите. Към имота има обособено паркомясто.
Локацията е изключително атрактивна само на 100 метра от плаж Кабакум, един от най-предпочитаните и живописни плажове в района на Варна. Районът се отличава с широка пясъчна ивица, чиста морска вода и спокойна атмосфера, съчетаваща усещане за ваканционен комфорт с удобството на градската среда. В непосредствена близост се намират ресторанти, плажни барове, магазини и спирки на градски транспорт, осигуряващи бърза връзка с центъра на Варна, курортните комплекси Св. св. Константин и Елена и Златни пясъци , както и с основни пътни артерии.