Продажба -14% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в м-т Ален мак, Кабакум

Варна м-т Ален мак
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 155 000 € 1 476 €/кв.м
Очакван наем 855 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~855 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
две спални
баня с тоалетна
коридор
голяма тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
близо до плаж
басейн и зелени площи
контролиран достъп
Недостатъци
такса поддръжка

Удобства

В затворен комплекс

Изложение

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2012 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира във Варна, в затворен комплекс в м-т Ален мак, Кабакум, построен през 2012 г. Жилището е с площ от 89 кв.м (104 кв.м с общи части) на втори етаж от шест, с изложение югоизток. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с вана и голяма тераса с изход от дневната и една от спалните. Комплексът предлага общ двор с басейн, зона за отдих и иглолистни дървета, както и безплатен паркинг. За сигурността се грижат денонощно видеонаблюдение, охрана и контролиран достъп. Плажът е на около 5 минути пеша, а в близост има автобусна спирка, което осигурява удобна връзка с града. Таксите за поддръжка и фонд ремонт са ясно дефинирани.

Описание от продавача

ref.N 7747
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Тристаен апартамент в затворен комплекс на Кабакум.

Жилищна площ - 89 кв.м, с общи части 104 кв.м, 2-ри етаж. Статут - апартамент.

Изба - 1 кв.м.

15,61 кв.м - идеални части от общите части на сградата.

Изложение - югоизток.

Плажът е на 5 минути пеша.

Просторният апартамент се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса.

Банята е оборудвана с вана.

Изход към терасата има от спалнята и дневната.

Такса поддръжка - 9,40 евро/кв.м, фонд Ремонт - 2 евро/кв.м годишно.

Просторен двор с басейн, зона за отдих и иглолистни дървета.

Безплатен паркинг на територията на комплекса.

Денонощно видеонаблюдение, охрана и контролиран достъп до комплекса и входа.

Изход от двора към асфалтиран път.

В близост - автобусна спирка.

Приблизителна локация