Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с тераса

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 133 €/кв.м
Очакван наем 625 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~625 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
кухня-трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса и балкон
изба към апартамента
добра локация
Недостатъци
нужда от ремонт
партер

Удобства

За ремонт

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1997 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Лятно кино Тракия.

Разпределение: коридор, две еднакво големи стаи с обща тераса, кухня-трапезария с балкон, баня с тоалетна в общо помещение. Вътрешен апартамент без крайни стени.

Сграда: тухлено строителство от 1997 г., етаж 1 от 5, нужда от ремонт и осъвременяване. Към имота има изба 18 кв.м. и идеални части от дворно място.

Локация: район с добра инфраструктура, близо до учебни заведения, транспортни връзки и търговски обекти. В близост до ресторант 'Фратели'.

Имотът е подходящ за семейство, което търси жилище с потенциал за преустройство и подобрение в удобен градски район.

Описание от продавача

ЕРА Прайм предлага за продажба, тристаен, тухлен апартамент 70 кв.м. чиста, застроена площ, в един от най-предпочитаните райони в град Варна- Лятно кино Тракия.
Имотът е разположен на 1-ви жилищен етаж, над гаражи и е със следното разпределение:
Коридор, две еднакво големи стаи с обширна, тераса пред тях, кухня-трапезария също с балкон, баня със санитарен възел в общо помещение.
Имотът има нужда от осъвременяване, но е с голям потенциал и реална възможност да се преобразува в дневен тракт, с две спални.
Вътрешен апартамент, без крайни стени, с прилежаща изба- 18 кв.м.
Идеални части земя от дворното място върху, което е построена кооперацията.
Районът е с отлична локация и социална среда- детски и учебни заведения, удобни, транспортни връзки, множество търговски обекти.
Сградата е разположена в близост до ресторант' Фратели'- предпочитано място за фирмени срещи, лични и семейни празници.

Приблизителна локация