Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 14 Май 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 105 000 € 2 234 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1995
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
изток/запад изложение
близо до учебни заведения
Недостатъци
партер
нужда от основен ремонт

Удобства

С преход
Интернет връзка
С действащ бизнес
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ47 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1995 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е с площ 47 кв.м и се намира на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 1995 година. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционалност и възможност за разделяне на зоните. Сградата е тухлена, а апартаментът се нуждае от основен ремонт, което позволява персонализация според нуждите на новия собственик. Локацията е комуникативна, близо до учебни заведения, магазини и транспортни връзки, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът предлага баланс между градски удобства и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба тристаен апартамент в района на Лятно кино Тракия отлична локация в близост до Медицински колеж, Икономически университет, автобусни спирки, магазини и всички удобства на града. Жилището е разположено на първи етаж в четириетажна тухлена сграда и е с изложение Изток/Запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден. Апартаментът е с площ от 47 кв.м и функционално разпределение: входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Имотът е необзаведен и е за основен ремонт, което дава възможност на новите собственици да го преобразят изцяло по свой вкус и нужди. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем заради комуникативната локация и близостта до учебни заведения. Осигуряваме пълно съдействие при необходимост от банково финансиране, както и цялостна помощ при подготовката и финализирането на сделката. Код на офертата: 231136. За повече информация и огледи Виктория Дишлиева.

Приблизителна локация