Продажба -37% под пазара

Тристаен апартамент с две нива в Лятно кино Тракия, Варна

Варна Лятно кино Тракия
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 129 900 € 1 273 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт с кухня и трапезария (36 м2)
спалня (65 м2)
спалня (65 м2)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с акт 16
централна локация
самостоятелен вход
Недостатъци
нужда от ремонт
партер

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2007 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен в град Варна, район Лятно кино Тракия. Имотът е в нова сграда от 2007 г. с акт 16 и самостоятелен вход.

Разпределението е на две нива – първо ниво с дневен тракт, кухня и баня, и второ ниво с две спални и килер, общо 102 кв.м.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и зелена зона за паркиране, но апартаментът е в състояние за ремонт и предлага възможности за преустройство.

Локацията е централна, близо до ключови градски обекти като Катедралата и Централна поща, което прави имота подходящ за инвестиция и отдаване под наем.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобна градска локация с възможност за адаптация според нуждите.

Описание от продавача

Реф. номер: A178071, тел. за контакт - 0897 06 77 01

ПРОСТОРНИ ПЛОЩИ!
СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ!
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО!
ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага да закупите ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ, представляващ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА СГРАДА С АКТ 16, находяща се в отличен район на град Варна в близост до Лятно кино Тракия, бул. Сливница, на пешеходно разстояние до Катедралата и Централна поща. Сградата е с много добри, общи части, контрол на достъпа и възможност за паркиране около нея - зелена зона. Апартаментът е със самостоятелен вход.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на имота: разположен на две нива. На първо ниво - партер, с площ от 36 м2, има просторен дневен тракт с кухня и трапезария, баня с тоалет. По стълбище се стига до второ ниво - полусутерен, с площ от 65 м2, където се намират две спални и килер. Статут на апартамент. Имотът е в състояние - за ремонт. Има възможности за преустройство.

Районът е централен и комуникативен, много подходящ за отдаване под наем - дългосрочно или за нощувки!

АКЦЕНТИ: НОВА СГРАДА С АКТ 16! ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИ ПЛОЩИ! ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ!

REPUBLIC Вие избирате, Ние гарантираме!

WWW.REPUBLIC.BG

Приблизителна локация