Просторен 3-стаен апартамент в Колхозен пазар, Варна

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар. Имотът е с площ от около 100 кв.м и е разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни жилища с отделни входове, което осигурява възможност за гъвкаво ползване или отдаване под наем. Включени са холове, кухни, спални, бани и балкон.

Сградата е с масивни външни стени, които гарантират добра топло- и шумоизолация. Апартаментът е частично реновиран и се предлага обзаведен с основни уреди и мебели.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и други удобства, като районът попада в синя зона с възможност за паркиране в близост.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем на две отделни жилища.

🏡 Vivahome предлага за продажба просторен и функционален апартамент в кв. Зимно кино Тракия, гр. Варна

📍 Локация:
Имотът се намира в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на Варна в непосредствена близост до Billa Зимно кино Тракия. Районът предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра на града, магазини, заведения, училища, спирки на градски транспорт и всички удобства за комфортен градски живот.
Имотът попада в синя зона, като само на 50 метра има възможност за свободно паркиране в зелена зона.

📐 Разпределение и площ:
Апартаментът е с 96 кв.м. чиста жилищна площ, отделно с 5% общи части, както и мазе на две нива по 6 кв.м.
Жилището е разположено на първи жилищен етаж в тухлена сграда с масивни 40 см външни стени, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация.

Имотът е функционално разделен на два самостоятелно обособени апартамента, които се продават заедно с един нотариален акт отлична възможност както за живеене, така и за инвестиция с висока доходност от наем.

🔹 Първа част:

Просторен хол 25 кв.м.
Кухня
Спалня 12 кв.м.
Антре 6 кв.м.
Баня с тоалетна 3.5 кв.м.

🔹 Втора част:

Хол 20 кв.м.
Кухня 7 кв.м.
Антре 6 кв.м.
Отделна баня с тоалетна
Перално помещение 6 кв.м.
Балкон 6 кв.м.
🔹 Допълнително:

Общо антре 3 кв.м.
Килер 3 кв.м.
Изложение: ЮГ изток запад север

🔧 Състояние и обзавеждане:
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или незабавно отдаване под наем:

✔️ Хладилник
✔️ Фурна с котлони
✔️ Пералня
✔️ Сушилня
✔️ Климатик
✔️ Гардероби и шкафове
✔️ Мека мебел
✔️ Спално обзавеждане

✨ Имот с отличен инвестиционен потенциал подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем като две самостоятелни жилища, благодарение на функционалното разпределение и атрактивната локация.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg