Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент в Кайсиева градина с две тераси

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 3 Юни 2026 · Обновено: 3 Юни 2026
Продажба 119 800 € 1 687 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до училище
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
С действащ бизнес
Контрол на достъпа

Детайли

Площ71 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 71 кв.м се намира в квартал Кайсиева градина, град Варна. Жилището е разположено на 8-ми от 9 етажа в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол с излаз на тераса, самостоятелна Г-образна кухня с втора тераса, спалня, коридор с възможност за гардеробна или перално помещение, баня и отделна тоалетна. Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е среден, без крайни стени, което подобрява енергийната ефективност. Локацията е удобна с близост до училище, детска градина и автобусна спирка, осигуряваща добра инфраструктура. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция поради функционалното разпределение и удобствата в района.

Описание от продавача

Lions Group Недвижими имоти Ви представя ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент с три отделни помещения, разположен в панелна сграда в кв. Кайсиева градина.

Имотът се намира в непосредствена близост до ОУ Стоян Михайловски , в бл. 204 локация, предпочитана както за живеене, така и за инвестиция.

Жилището е със следното функционално разпределение:

✔ Просторен хол с излаз на тераса

✔ Спалня

✔ Самостоятелна Г - кухня с излаз на тераса

✔ Коридор с възможност за обособяване на гардеробна или перално помещение

✔ Баня и отделна тоалетна

Апартаментът е разположен на предпоследен етаж, среден, без крайни стени, което осигурява по-добра енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.

📍 Отлична локация:

🍀 Детска градина 100 м

🍀 Училище 100 м

🍀 Автобусна спирка 200 м

✔ Реални площи

✔ Три отделни помещения

✔ Среден апартамент

✔ Отлична инфраструктура

✔ Подходящ за семейно жилище или инвестиция

Имот, който съчетава функционално разпределение, удобна локация и всички необходими удобства на пешеходно разстояние.

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизенса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИwww.youtube.com/@Инвестициивимоти

📞 За повече информация:

0890/158-711

Реф. номер: 18338

ЦЕНА 119 800

Брокер: Мирослава Минчева

Район: кв.Кайсиева градина

Приблизителна локация