Продажба -12% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Кайсиева градина, Варна

Варна Кайсиева градина
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 185 500 € 1 325 €/кв.м
Очакван наем 470 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~470 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
голяма тераса
външно паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ140 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Кайсиева градина, разположен на последен 5-ти етаж в тухлена сграда с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (36 кв.м), две спални по 10 кв.м, голяма баня с тоалетна (13 кв.м) и южна панорамна тераса (26 кв.м).

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и включено външно паркомясто. Жилището е с южно изложение и много естествена светлина.

Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което осигурява комфортен градски живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и допълнително външно пространство за отдих.

Описание от продавача

ПРОДАВА 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ КАЙСИЕВА ГРАДИНА, ГР. ВАРНА

💶 Цена: 215 000
📐 Площ: 140 кв.м
🏢 Етаж: 5 от 5
🧱 Строителство: Тухла, въведена в експлоатация сграда
🚗 Външно паркомясто включено в цената

Предлагаме за продажба просторен и слънчев тристаен апартамент, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 в квартал Кайсиева градина.

Жилището е с функционално разпределение и впечатляваща панорамна тераса, която осигурява допълнително пространство за отдих и семейни събирания.

Разпределение:

Коридор
Просторна дневна с кухненски бокс 36 кв.м
Две спални по 10 кв.м
Голяма баня с тоалетна 13 кв.м
Южна панорамна тераса 26 кв.м

Площи:

Чиста жилищна площ 102,50 кв.м
Общи части 12,60 кв.м
Тераса 26 кв.м
Обща площ 140 кв.м

Предимства на имота:
✔ Акт 16
✔ Последен етаж без съседи над жилището
✔ Южно изложение и много естествена светлина
✔ Просторна дневна зона
✔ Голяма тераса с възможност за обособяване на зона за релакс
✔ Включено външно паркомясто
✔ Отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция

Районът предлага удобен достъп до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

📞 За повече информация и огледи:
0896 611 177

Приблизителна локация