Продажба +82% над пазара

Тристаен апартамент с голяма веранда в Изгрев, Варна

Варна Изгрев
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 219 800 € 3 052 €/кв.м
Очакван наем 723 €/мес
Площ
72 м²
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~723 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
голяма веранда
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи3
Бани1
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и коридор, като всяка стая има директен излаз към голяма веранда от 89 кв.м. Строителството е с качествени материали, отоплението е решено чрез модерна термопомпа, а сградата разполага с асансьор. Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до детска градина по системата Монтесори. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за обособяване на външно пространство.

Описание от продавача

Предлагаме стилен и просторен тристаен апартамент, разположен на партерен етаж в нова модерна сграда. Жилището е с изцяло южно изложение, което гарантира много естествена светлина, топлина и уют през целия ден.

Апартаментът е напълно обзаведен и функционално разпределен. На площ от 72 кв.м са обособени светла всекидневна с кухненски бокс, две комфортни спални, санитарен възел и просторен коридор. Впечатляващо предимство е, че всяка стая има директен излаз към голяма самостоятелна веранда, която е документално включена към имота.

Верандата е с площ от 89 кв.м и предлага отлични възможности за обособяване на озеленена градина, зона за отдих или стилна остъклена пергола. Пространството е идеално за сутрешно кафе, семейни събирания или приятни вечери на открито.

Отоплението е решено чрез модерна термопомпа, осигуряваща висок комфорт, енергийна ефективност и ниски разходи през всички сезони.

Имотът се намира на комуникативна локация с бърз достъп до основни пътни артерии и всички части на града. В непосредствена близост се намира детска градина по системата Монтесори, което прави апартамента отличен избор за семейства с деца.

Към имота има възможност за закупуване на външно паркомясто на цена от 18 000 евро.

Имот, съчетаващ комфорт, функционалност и модерна градска среда. (yavlenaCOM/169668).

Приблизителна локация