Продажба -11% под пазара

3-стаен апартамент в Гръцка махала, Варна с допълнителни помещения

Варна Гръцка махала
Публикувано: 17 Май 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 250 000 € 3 125 €/кв.м
Очакван наем 1 036 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 036 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна зона
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
допълнителни помещения
тухлено строителство
Недостатъци
нужда от довършителни работи
без асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в тухлена сграда от 60-те години, разположен в Гръцка махала, Варна. Жилището е с площ от 80 кв.м и включва таван и маза като допълнителни площи.

Разпределението е функционално с коридор, дневна зона, обединяваща хол, трапезария и кухня, две самостоятелни спални и две санитарни помещения.

Сградата е масивна тухлена конструкция, а апартаментът е преустроен с подменени ел. и ВиК инсталации, но изисква довършителни работи и обзавеждане.

Локацията е в стария център на Варна, в близост до градската инфраструктура и удобства.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между традиционна архитектура и възможност за персонализация.

Описание от продавача

Агенция Явлена има удовоствието да ви представи за продажба изключителен имот за ценителите на старата архитектура.
Жилището с площ от 80. кв.м, таван 12 кв.м. и маза 10 кв.м., е разположено в тухлена сграда от 60-те години на XX век, в престижния стар център на Варна.

Апартаментът е преустроен със следното разпределение: коридор, дневна зона,която
обединява хол, трапезария и кухня, , две самостоятелни спални, , както и две санитарни помещения. Към жилището има прилежаща маза от 10 кв и таван 12кв.м.

Имотът е подходящ
както за лично ползване, така и за инвестиция.

Основни характеристики:
? Локация: стар център на Варна-Таляна
? Площ:80кв.м
? Тип сграда: масивна тухлена кооперация от 60-те години
? Етаж: 3ти (без асансьор)
? Състояние: преустроен със сменени ЕЛ и ВиК. Има нужда от довършителни работи, мебелиране и финален завършек.
? Допълнителни помещения: мазе 10квм.м. и таван - 12 кв.м. (yavlenaCOM/170211).

Приблизителна локация