Продажба +9% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 194 900 € 2 073 €/кв.м
Очакван наем 576 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~576 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
коридор
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси с гледка
тухлено строителство
изба 11 кв.м
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Удобства

С преход
Контрол на достъпа

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м, разположен в Цветен квартал, Варна. Жилището е на последен пети етаж в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с остъклена тераса, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси с панорамна гледка.

Сградата е тухлена, апартаментът е реновиран с подменена PVC дограма, естествен паркет и два климатика. Към имота има и избено помещение от 11 кв.м.

Районът предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно обитаване или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и добра локация.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен тухлен апартамент с реална площ 94 кв.м, разположен в един от предпочитаните райони на Варна Цветен квартал. Жилището е функционално, светло и подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Апартаментът се състои от просторен хол, отделна кухня с остъклена тераса, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение, коридор и две тераси. Към имота има и избено помещение от 11 кв.м, което осигурява допълнително място за съхранение.

Жилището е реновирано и поддържано, с естествен паркет, подменена PVC дограма, два климатика, както и вграден гардероб на цяла стена в коридора практично решение за семейство или хора, които търсят повече място за съхранение.

Едно от големите предимства на имота са двете тераси и нескриваемата панорама, които създават усещане за простор, светлина и спокойствие. Апартаментът е на пети етаж в пететажна тухлена сграда без асансьор, което го прави подходящ за купувачи, които търсят тих последен етаж, без съседи отгоре и с хубава гледка.

Районът предлага отлична градска среда в близост има магазини, спирки, училища, детски градини и удобен достъп до централната част на града. В района има свободно паркиране.

Основни предимства:

94 кв.м реална площ

Тухлено строителство

Просторен хол

Отделна кухня с остъклена тераса

Две самостоятелни спални

Баня и тоалетна отделно

Мокро помещение

Две тераси с панорамна гледка

Изба 11 кв.м

Естествен паркет

Подменена дограма

Два климатика

Голям вграден гардероб

Свободно паркиране в района

Подходящ за семейство или инвестиция

Имот с реални площи, функционално разпределение и отличен потенциал в един от търсените райони на Варна.

Приблизителна локация