Продажба -8% под пазара

3-стаен апартамент в Чайка с две тераси във Варна

Варна Чайка
Публикувано: 25 Май 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 165 000 € 2 750 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
усвоена тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
частичен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ60 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Чайка, град Варна. Жилището е разположено на пети етаж в панелна сграда от 1970 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва дневна, кухня с трапезария, спалня, две тераси, баня, тоалетна и избено помещение. Апартаментът е с функционално вътрешно разпределение и възможност за преустройство в две спални и просторен дневен тракт. Сградата е панелна, с обновени общи части, а жилището е частично ремонтирано с подменена дограма и ремонтирани санитарни помещения. Локацията е удобна, близо до Морската градина и центъра на Варна, с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, училища и магазини. Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиция с потенциал за модернизиране.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален апартамент с отлична локация в един от най-предпочитаните райони на града кв. Чайка.

Жилището е разположено на пети етаж в осеметажна сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът се състои от дневна, кухня с трапезария, спалня, усвоена тераса към кухнята, тераса към дневната, баня, тоалетна и избено помещение.

Апартаментът е с много добро вътрешно разпределение и предлага възможност за преустройство в жилище с две спални и просторен дневен тракт, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

В имота са извършени подобрения, сред които частично подменена дограма, ремонтирани баня и тоалетна, както и разширяване на кухненската зона чрез усвояване на терасата. Жилището е светло, удобно и с голям потенциал за модернизиране според вкуса на новите собственици.

Локацията е едно от най-силните предимства на този имот на минути от Морската градина и на пешеходно разстояние от централната част на града. Районът е с отлична инфраструктура и комуникации, в близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища, детски градини и всички удобства, необходими за комфортен градски живот.

Това е имот, който съчетава отлична локация, функционалност и възможност за развитие в уютен семеен дом или сигурна инвестиция. Номер на обявата 76633

Приблизителна локация