Продажба +45% над пазара

Тристаен апартамент с две усвоени тераси в центъра на Варна

Варна Център
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 325 000 € 3 779 €/кв.м
Очакван наем 908 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~908 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня
перално помещение
коридор
санитарен възел
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две усвоени тераси
паркиране във вътрешен двор
след основен ремонт
Недостатъци
партер

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, Център, близо до църква Света Петка.

Разполага с две усвоени тераси, светла дневна, отделна кухня, две спални, перално помещение и комбиниран санитарен възел.

Сградата е тухлена от 1977 г., апартаментът е на първи етаж и е след основен ремонт, оборудван с климатици и автоматични щори.

Локацията е централна, с лесен достъп до Червения площад, Морската градина, университети и градски транспорт.

Подходящ е както за живеене, така и за офис или инвестиция с възможност за паркиране във вътрешния двор.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на вашето внимание тристаен апартамент в сърцето на Варна, разположен в непосредствена близост до църквата Св. Петка.

Имотът се намира на първи етаж в добре поддържана тухлена сграда от 1977 г., което осигурява лесен достъп и отлична функционалност както за живеене, така и за бизнес.
Апартаментът е след основен ремонт и готов за нанасяне, без необходимост от допълнителни инвестиции. Пространството е практично разпределено и включва светла дневна, отделна кухня, две спални, перално помещение, коридор, комбиниран санитарен възел и две усвоени тераси, които допълнително увеличават използваемата площ.
Имотът се предлага напълно оборудван с техника, с климатици и автоматични щори във всички помещения, което осигурява комфорт и удобство още от първия ден.
Към апартамента принадлежат също таванско помещение (8 кв.м) и избено помещение (8.5 кв.м), предоставящи допълнително пространство за съхранение.

Едно от най-големите предимства на имота е собствеността върху идеални части от земята, която дава възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата. Дворът е просторен, а правото на ползване изключително ценен актив за централната градска част.
Локацията е отлична на пешеходно разстояние от Червения площад и Морската градина, с бърз достъп до административния център, университети, търговски обекти, спирки на градски транспорт и всички удобства на централна Варна.

Благодарение на централното си местоположение, първия етаж и удобното паркиране, имотът е изключително подходящ както за живеене, така и за офис, кантора, медицински кабинет или инвестиция с цел отдаване под наем.
Това е рядка възможност за покупка на имот в центъра на Варна, който съчетава локация, функционалност и дългосрочен инвестиционен потенциал.
За допълнителна информация се обадете и цитирайте код: 380544

Приблизителна локация