8% на пазара

спрямо ≈ 2 606 € /кв.м

235 000 €

2 397 € /кв.м.

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в район Нептун, Варна

Продажба Варна Окръжна болница-Генерали Обновена: 10 Апр 2026
98 м²
Тухла
1 бани
9 /9 ет.

Доходност от наем: 3.4% /год. Ниска инвестиционна оценка

8% на пазара (2 397 €/кв.м спрямо 2 606 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.4% (база: ~666 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, район Нептун, разположен на последен етаж от 9-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, перално и гардеробно помещение, както и две остъклени тераси.

Сградата е с външна и вътрешна изолация, сменена дограма и ремонтирана баня, а подовите настилки са паркет във всички стаи.

Локацията предлага удобен достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт, с възможност за свободно паркиране около сградата.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • предверие
  • перално помещение
  • гардеробно помещение
  • тераса
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

две остъклени тераси

външна и вътрешна изолация

свободно паркиране

Недостатъци

последен етаж

Детайли

Площ
98 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
9 от 9
Строителство
brick

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент в района на Нептун, гр. Варна 90 кв.м
Агенция България Естейт предлага за продажба просторен и функционален апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на гр. Варна района на Нептун. Жилището се намира на 9-ти етаж от 9-етажна сграда, като над него има приблизително 2 метра въздушна възглавница, което осигурява допълнителна изолация и комфорт.

Характеристики на имота:
Площ на апартамента: 90 кв.м
Маза 8 кв.м
Етаж: 9 от 9
Просторни и светли помещения
Разпределение:
Просторен хол
Отделна кухня
Две спални
Баня с тоалетна
Предверие
Перално помещение
Гардеробно помещение
Две остъклени тераси
Подобрения:
Външна и вътрешна изолация
Сменена дограма
Ремонтирана баня
Паркет във всички стаи
Допълнителни предимства:
Много просторно и функционално жилище
Свободно паркиране около сградата
Добра локация с бърз достъп до центъра, магазини, училища и спирки на градски транспорт
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Приблизителна локация
Връзка с продавача