-24% под пазара

спрямо ≈ 1 468 € /кв.м

96 900 €

1 113 € /кв.м.

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Владиславово, Варна

Продажба Варна Владислав Варненчик 1 Обновена: 14 Апр 2026
87 м²
Тухла
1 бани
1 /8 ет.
2026 г.

Доходност от наем: 4.7% /год. Средна инвестиционна оценка

-24% под пазара (1 113 €/кв.м спрямо 1 468 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.7% (база: ~382 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от иновативна тухлена сграда, строяща се в напреднал етап в квартал Владиславово, Варна. Имотът се отличава с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, килер и баня с тоалетна. Особено предимство е просторната открита тераса от 32 кв.м., достъпна както от дневната, така и от спалнята, с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата ще бъде завършена по БДС стандарт с качествени материали като Ceresit, Mapei и Wienerberger, включително седемкамерна дограма с троен стъклопакет и 15 см топлоизолация, което гарантира енергийна ефективност. Общите части са завършени с камък, има асансьор и домофонна система, а инсталациите включват оптични кабели. Локацията е удобна с лесен достъп до основни пътни артерии, близост до училище, супермаркети и пазар, в тих и зелен район. Има опция за паркомясто на преференциална цена.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна с кухненска част
  • килер
  • баня-тоалетна
  • спалня
  • тераса 32кв.м.

Предимства

голяма тераса 32 кв.м.

югоизточно изложение

качествени строителни материали

близо до училище и супермаркети

Недостатъци

първи етаж

завършване по БДС

Изложение

N S E W
SE
Изложение на имота

Детайли

Площ
87 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 8
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.

Особености

elevator
parking
video-surveillance
access-control
renovated

Описание от продавача

ДВУстаен! След акт 14! Тераса 32кв.м.!Конкурентна цена! Владиславово! Напреднала сграда!

www.maximmo.bg референтен номер:6285

ДВУстаен апартамент в иновативна сграда в близост до СУ 'Пейо Яворов', кв.'Владиславово'!

Състои се от входно антре, всекидневна с кухненска част, място за хранене и мека мебел, килер баня-тоалетна, спалня, излаз на открита тараса от двете стаи с площ от 32кв.м.

Изложение:Югоизток

За сградата: Иновативна сграда в напреднал етап на утвърден строител в града!. Имотът ще бъде завършен по БДС, а именно нивелирана подова замазка готова за поставяне на паркет и/или ламинат. Стени с гипсова мазилка, седем камерна дограма с троен стъклопакет 4 сезона/бяло/К и петнадесет сантиметра EPS топлоизолация по фасадата.

Завършени общи части с камък, асансьор, инсталирана домофонна система, монтирани инсталации включително оптични кабели.

Материалите които ще се използват са от класа на Ceresit, Mapei, Wienerberger, Semmelrock, Bauer, BauMit, Rigips, Knauf, Sika и други отговарящи на всички високи стандарти в строителството.

Приложените снимки са с илюстративна цел, даващи информация за степента на завършеност, до която ще достигне имота!

За локацията: районът се отличава с бърз и лесен достъп по ул.'Янко Мустаков' до всяка точка на града. Тих и спокоен район, обгърнат от зеленина. Сградата се намира в близост до магазин Кауфланд, Джъмбо, автобусна спирка и на пешеходно разстояние от пазара на квартала.

Опция за паркомясто на преференциална цена!

За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант:

Никола Христов 0883 409 262

Приблизителна локация
Връзка с продавача