-25% под пазара

спрямо ≈ 1 667 € /кв.м

119 260 €

1 255 € /кв.м.

Двустаен апартамент с балкон в нова сграда във Виница, Варна

Продажба Варна Виница Обновена: 10 Апр 2026
95 м²
Тухла
1 бани
1 /4 ет.
2027 г.

Доходност от наем: 4.9% /год. Средна инвестиционна оценка

-25% под пазара (1 255 €/кв.м спрямо 1 667 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.9% (база: ~482 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от тухла, с предстоящо начало на строеж през 2027 г., оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства. Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, като предлага възможност за закупуване на паркомясто и избор на етаж и изложение на ранен етап от строителството.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон
  • изба

Предимства

функционално разпределение

ново строителство

асансьор

видеонаблюдение

Недостатъци

партер

Детайли

Площ
95 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2027 г.

Особености

elevator
parking
leasing
video-surveillance
access-control
renovated

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, която предстои да бъде започната, разположена в предпочитан и развиващ се район на Виница, Варна.
Апартаментът е с функционално разпределение и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Разпределение:
-входно антре
-дневна с кухненска част
-спалня
-баня с тоалетна
-балкон
-изба
Жилището ще бъде издадено по БДС.
Проектът ще бъде реализиран от доказан строител с опит и реализирани проекти, което е гаранция за качествено строителство, модерна визия и добре организирани общи части.
Предимства на имота:
-нов проект и възможност за покупка на ранен етап
-строителство от доказан инвеститор
-спокойна жилищна среда
-функционално разпределение
-подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Към имота има възможност за закупуване на паркомясто - открито или закрито, което осигурява допълнително удобство и комфорт за бъдещите собственици. Цените на откритите паркоместа са 8000 евро, а на подземните 12000 и 14000 евро.
Сградата е разположена в тих и озеленен район на Виница, Варна, предпочитан за целогодишно живеене. Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и същевременно удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и други ежедневни удобства.
В сградата се предлагат и други свободни двустайни и тристайни апартаменти, което дава възможност за избор на жилище според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.
Възможност за покупка на имот на ранен етап от строителството, което дава предимство при избора на етаж, изложение и разпределение.
За повече информация относно наличните апартаменти в сградата, свържете се с мен.

Video

Приблизителна локация
Връзка с продавача