-24% под пазара

спрямо ≈ 1 654 € /кв.м

103 600 €

1 263 € /кв.м.

Двустаен апартамент в нова сграда във Виница, Варна с паркомясто

Продажба Варна Виница Обновена: 10 Апр 2026
82 м²
Тухла
1 бани
1 /4 ет.
2027 г.

Доходност от наем: 5.6% /год. Средна инвестиционна оценка

-24% под пазара (1 263 €/кв.м спрямо 1 654 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.6% (база: ~483 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства, подходящ за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага възможност за избор на паркомясто и ранно включване в проекта.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • изба

Предимства

функционално разпределение

ново строителство

асансьор

паркомясто

Недостатъци

партер

Детайли

Площ
82 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2027 г.

Особености

elevator
parking
leasing
video-surveillance
access-control
renovated

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, която предстои да бъде започната, разположена в предпочитан и развиващ се район на Виница, Варна.
Апартаментът е среден, с функционално разпределение и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Разпределение:
-входно антре
-дневна с кухненска част
-спалня
-баня с тоалетна
-балкон
-изба
Жилището ще бъде издадено по БДС.
Проектът ще бъде реализиран от доказан строител с опит и реализирани проекти, което е гаранция за качествено строителство, модерна визия и добре организирани общи части.
Предимства на имота:
-нов проект и възможност за покупка на ранен етап
-строителство от доказан инвеститор
-спокойна жилищна среда
-функционално разпределение
-подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Към имота има възможност за закупуване на паркомясто - открито или закрито, което осигурява допълнително удобство и комфорт за бъдещите собственици. Цените на откритите паркоместа са 8000 евро, а на подземните 12000 и 14000 евро.
Сградата е разположена в тих и озеленен район на Виница, Варна, предпочитан за целогодишно живеене. Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и същевременно удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и други ежедневни удобства.
В сградата се предлагат и други свободни двустайни и тристайни апартаменти, което дава възможност за избор на жилище според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.
Възможност за покупка на имот на ранен етап от строителството, което дава предимство при избора на етаж, изложение и разпределение.
За повече информация относно наличните апартаменти в сградата, свържете се с мен.

Video

Приблизителна локация
Връзка с продавача