-18% под пазара

спрямо ≈ 1 667 € /кв.м

92 017 €

1 373 € /кв.м.

Двустаен апартамент с балкон в нова сграда във Виница, Варна

Продажба Варна Виница Обновена: 10 Апр 2026
67 м²
Тухла
1 бани
2 /4 ет.
2027 г.

Доходност от наем: 6.3% /год. Добра инвестиционна оценка

-18% под пазара (1 373 €/кв.м спрямо 1 667 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.3% (база: ~482 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница. Разполага с функционално разпределение включващо входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от тухла, с планирана година на завършване 2027, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага възможност за закупуване на паркомясто.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • изба

Предимства

функционално разпределение

ново строителство

асансьор

паркомясто

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
67 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
2 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2027 г.

Особености

elevator
parking
leasing
video-surveillance
access-control
renovated

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда, която предстои да бъде започната, разположена в предпочитан и развиващ се район на Виница, Варна.
Апартаментът е среден, с функционално разпределение и е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Разпределение:
-входно антре
-дневна с кухненска част
-спалня
-баня с тоалетна
-балкон
-изба
Жилището ще бъде издадено по БДС.
Проектът ще бъде реализиран от доказан строител с опит и реализирани проекти, което е гаранция за качествено строителство, модерна визия и добре организирани общи части.
Предимства на имота:
-нов проект и възможност за покупка на ранен етап
-строителство от доказан инвеститор
-спокойна жилищна среда
-функционално разпределение
-подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Към имота има възможност за закупуване на паркомясто - открито или закрито, което осигурява допълнително удобство и комфорт за бъдещите собственици. Цените на откритите паркоместа са 8000 евро, а на подземните 12000 и 14000 евро.
Сградата е разположена в тих и озеленен район на Виница, Варна, предпочитан за целогодишно живеене. Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и същевременно удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и други ежедневни удобства.
В сградата се предлагат и други свободни двустайни и тристайни апартаменти, което дава възможност за избор на жилище според нуждите и предпочитанията на бъдещите собственици.
Възможност за покупка на имот на ранен етап от строителството, което дава предимство при избора на етаж, изложение и разпределение.
За повече информация относно наличните апартаменти в сградата, свържете се с мен.

Video

Приблизителна локация
Връзка с продавача