imotesa.bg

-1% на пазара

спрямо ≈ 1 654 € /кв.м

75 000 €

1 666 € /кв.м.

2-стаен апартамент с южно изложение във Виница, Варна

Продажба Варна › Виница Обновена: 14 Апр 2026

45 м²

Тухла

4 /6 ет.

Доходност от наем: 7.6% /год. Добра инвестиционна оценка

-1% на пазара (1 666 €/кв.м спрямо 1 654 €/кв.м)

Потенциална годишна доходност: 7.6% (база: ~475 €/мес)

Инвестиционен клас: Добра

Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Виница, град Варна. Имотът е с площ от 45 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално, с южно и източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното пространство е завършено до БДС, което позволява персонализиране на довършителните работи.

Сградата е тухлена конструкция, ново строителство, което предполага по-добра изолация и съвременни материали. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и връзка с центъра на Варна. Районът е подходящ за семейства, търсещи баланс между градски удобства и тишина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален и светъл апартамент в средноетажно ниво с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Разпределение

спалня 45 кв.м

Предимства

функционално разпределение

южно / източно изложение

асансьор

ново строителство

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

Ю, И

Изложение на имота

Детайли

Площ

45 м²

Стаи

Етаж

4 от 6

Строителство

brick

Особености

elevator

Описание от продавача

HOLDING GROUP REAL ESTATE

Продава 2-стаен апартамент в централна част на кв. Виница, 45 кв.м, ново строителство, завършен до БДС, изложение ю/и, ет. 4 среден e.

Код:9649