Двустаен апартамент с лоджия в Зимно кино Тракия, Варна

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова жилищна сграда в квартал Зимно кино Тракия в град Варна.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и лоджия, осигуряващи функционално разпределение без излишни площи.

Сградата е тухлена, строителство от 2028 г., с топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и енерджи стъкло, което гарантира енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е в широкия център на Варна, с добра инфраструктура и бърз достъп до ключови градски точки, като същевременно е на тихо място, което допринася за спокойствие.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага удобства като асансьор и възможност за подземно паркиране.

Двустаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, лоджия и антре.

Нова жилищна сграда в широк център на Варна кв. Зимно кино Тракия, проектирана с фокус върху функционални разпределения, модерна визия и качество на изпълнение. Проектът е с надземно РЗП 2 154 кв.м и съчетава най-търсеното на пазара: централна и комуникативна локация, но в същото време спокойна среда за живеене.

Апартаментите ще се предават по БДС, което дава свобода на бъдещите собственици да завършат интериора според вкус, бюджет и стил подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция/отдаване под наем.
Сградата се намира в кв. Зимно кино Тракия (широк център) район с утвърдена инфраструктура и постоянен интерес. Локацията осигурява бърз достъп до ключови градски точки, търговски обекти и удобства, като едновременно с това позиционирането е на тихо място, което е реално предимство за ежедневен комфорт.


Етажност: 6 надземни етажа + 2 подземни нива (паркинг).

идеен проект цял


Паркиране: подземни паркоместа на ниво -1 и -2, включително опция за двойни (едно зад друго).

Функционални жилища: разнообразие от разпределения, с добре организирани дневни зони и логични мокри помещения.


Горни нива с големи открити площи: част от жилищата са с просторни тераси, подходящи за кът за отдих, трапезария на открито или озеленяване.


Завършени общи части с практични и издръжливи материали:





Подове: коридори и фоайета теракот


Стълбища: стълбищни плотове и парапети


Стени и тавани: гипсокартон с боя или гипсова мазилка




Фасада: топлоизолация и минерални мазилки Baumit


Дограма: PVC с троен стъклопакет и енерджи стъкло


Подготвена климатизация: положени тръбни пътища за климатици




Широк център + тиха позиция отлична комбинация за живеене и инвестиция


Енергийна ефективност и комфорт троен стъклопакет, енерджи стъкло, фасадна изолация


Без такса поддръжка по-нисък месечен разход за собствениците


Подземен паркинг в 2 нива + опции за различни типове паркоместа (вкл. двойни).


Практични разпределения без излишни губещи площи, с добра логика на помещенията.


Тераси и открити пространства, които реално се ползват плюс към комфорта и стойността на имота.


Подходящо за инвестиция: локация и тип имоти с устойчиво търсене (живеене/наем), особено при налично паркиране