Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент в кв. Възраждане 3, Варна с тераса

Варна Възраждане 3
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 112 900 € 1 736 €/кв.м
Очакван наем 460 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~460 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклена тераса
контролиран достъп
близо до парк
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на осми етаж в панелна сграда от 1980 г. Площта е 65 кв.м. и включва входно антре, кухня, хол, спалня, баня и тоалетна.

Разпределението е функционално с Г-образна кухня, светла всекидневна с излаз към тераса и просторна остъклена тераса с ПВЦ дограма. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота.

Сградата е панелна с контролиран достъп, асансьор и обновена входна врата, а общите части са в добро състояние. Отоплението е осигурено чрез инверторни климатици.

Районът предлага добра инфраструктура с близост до парк, детски площадки, магазини, транспорт и учебни заведения. Паркирането е възможно в близост до сградата.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава хол, спалня и кухня в кв. Възраждане 3, гр. Варна. Имотът е с площ от 65 кв.м. и се състои от входно антре с вграден гардероб, Г-образна кухня, напълно оборудвана с електроуреди, светла всекидневна с обособен кът за отдих и излаз към тераса, спалня, баня и тоалетна и просторна остъклена тераса с ПВЦ дограма. Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, във вида от снимките. Дограмата във всички стаи е подменена с ПВЦ. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракота. Таваните в хола са с декоративни елементи и вградено осветление, което придава модерен облик на основното помещение. Отоплението е подсигурено чрез инверторни климатици. Прилежащо избено помещение.

Панелна сграда с контролиран достъп, асансьор и обновена входна врата. Общите части са в добро състояние. Предлаганият имот е разположен на осми етаж. Възможност за паркиране в непосредствена близост, което осигурява допълнителен комфорт за живущите.

Район с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост се намира модерен парк с детски площадки, зони за спорт и отдих, както и разнообразие от магазини, спирки на градския транспорт и учебни заведения. Локацията съчетава спокойствие, удобство и бърз достъп до ключови точки в града, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Оферта 5802223

Приблизителна локация