Продажба +58% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

Варна Владислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 99 000 € 2 357 €/кв.м
Очакван наем 379 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~379 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
всекидневна
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
тераса с гледка
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ42 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 42 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва кухня с трапезария, всекидневна с излаз на тераса с гледка към Варненското езеро, баня с тоалетна, килер и коридор. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за живеене.

Сградата е построена през 1980 г., а апартаментът е напълно обновен с подменена ПВЦ дограма, нови ВиК и електроинсталации, както и нови врати и баня. Това гарантира добра техническа изправност и готовност за ползване.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училища и паркове, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Описание от продавача

Предлагаме Ви за продажба гарсониера след основен ремонт в блок 406, ж.к. Владислав Варненчик, гр. Варна.

Апартаментът е разположен на седми, непоследен етаж в сграда с асансьор. Изложението е изцяло южно, което осигурява много светлина и приятна гледка към Варненското езеро.

Жилището е с чиста площ от 42 кв.м. функционално разпределени във:
- Кухня с трапезария, оборудвана с чисто нови шкафове и електроуреди;
- Всекидневна с излаз на тераса;
- Баня с тоалетна;
- Килер;
- Коридор;
- Открита тераса с панорамна гледка към града и Варненското езеро.

Жилището е напълно обновено, като са извършени следните подобрения:
- Подменена ПВЦ дограма;
- Подменени ВиК и ел. инсталации;
- Нова входна и интериорни врати;
- Изцяло завършена баня с ново обзавеждане.

Имотът е готов за нанасяне отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сградата се намира в непосредствена близост до спирки на градски транспорт и хранителни магазини. Районът е добре развит и предлага всичко необходимо за комфортно ежедневие детски градини, училище, паркове, детски площадки, медицински център и спортни съоръжения.

Приблизителна локация