Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в затворен комплекс във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 5 Дек 2025 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 158 508 € 1 801 €/кв.м
Очакван наем 507 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~507 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 8.1% от публикуването · 11 885 €
146 623 €
5 Дек 2025 Публикуване
158 508 € ▲ 11 885 € (8.1%)
1 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансъор и охрана
функционално разпределение
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

E, W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2020 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на втори етаж в затворен комплекс в квартал Виница, град Варна.

Имотът има функционално разпределение с една спалня, дневна зона и балкон, осигуряващ допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и физическа охрана, което гарантира удобство и сигурност.

Комплексът предлага зелени площи, барбекю зона и открит фитнес, а районът е тих с лесен достъп до центъра на Варна и курорта Св. Св. Константин и Елена.

Този имот е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в съчетание с модерна инфраструктура.

Описание от продавача

458651 Просторен двустаен апартамент на втори етаж, в затворен комплекс, разположен в тиха част на кв. Виница. Районът привлича с чист въздух, спокойствие и бърз достъп до централната част на гр. Варна и до к.к. Св. Св. Константин и Елена.

Апартаментът впечатлява с функционално разпределение и качествено строителство.

Комплексът разполага с барбекю зона, зелени площи и открит фитнес.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Луксозен имот; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 63.96 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2020 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация