-26% под пазара

спрямо ≈ 1 660 € /кв.м

105 000 €

1 235 € /кв.м.

Двустаен апартамент в Варна, Виница

Продажба Варна Виница Обновена: 9 Апр 2026
85 м²
Тухла
1 /4 ет.
2025 г.

Доходност от наем: 5.5% /год. Средна инвестиционна оценка

-26% под пазара (1 235 €/кв.м спрямо 1 660 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.5% (база: ~484 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Детайли

Площ
85 м²
Стаи
2
Етаж
1 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2025 г.

Особености

access-control
renovated
needs-renovation

Описание от продавача

Двустаен апартамент за инвестиция!!! Без преходи! Завършена сграда с АКТ16!!!

СМЕНИ АДРЕСА предлага двустаен апартамент в зеления квартал Виница.

Жилището е разположено в чисто нова сграда с Акт16, на първи етаж над подземни гаражи и е с чиста площ 69.5 кв.м (85 кв.м с общите части). Състои се от просторен дневен тракт с трапезария, холова и кухненска част (27 кв.м), спалня (14.5), баня със санитарен възел и обща тераса за двете стаи. Изцяло южно изложение, статут - апартамент.

Сградата е изпълнена с висок клас строителни материали от доверен строител с множество на брой завършени обекти в града.

Апартаментът се продава по БДС с входна врата, стени на турбозолена мазилка, подове на циментова замазка, висок клас PVC дограма, Ел, табло, ключове и контакти, осветление на фасунга, ВиК на тапа и завършени тераса и общи части. Към жилището има прилежащо избено помещение с площ 2.86 кв.м.

Възможност за закупуване на подземно или външно паркомясто в двора на сградата.

Прекрасна инвестиционна възможност, както за закупуване с цел живеене, така и отдаване под наем. Апартамент с висока кредитна оценка, очаквано разрешение за експлоатация май 2025 година.

Сградата е разположена на тихо и комуникативно място, в близост до прохладна борова гора, на пешеходно разстояние от автобусна спирка, супермаркети, училище и други удобства в района.

Агенция СМЕНИ АДРЕСА предлага и други подобни имоти, с което улеснява избора Ви, съдейства за отпускане на кредити при най-добри условия, извършва обстойна юридическа проверка на имота и изготвя всички необходими документи за сделка.

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с мен, като цитирате КОД:011528

СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!

Приблизителна локация
Връзка с продавача