+20% над пазара

спрямо ≈ 1 667 € /кв.м

156 000 €

2 000 € /кв.м.

Просторен двустаен апартамент в нов комплекс във Виница

Продажба Варна Виница Обновена: 9 Апр 2026
78 м²
Тухла
3 /4 ет.
2030 г.

Доходност от наем: 3.8% /год. Ниска инвестиционна оценка

+20% над пазара (2 000 €/кв.м спрямо 1 667 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.8% (база: ~490 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутиков жилищен комплекс, който се изгражда с висококачествени материали и съвременна архитектура. Жилището с площ от около 78 кв.м разполага с функционално разпределение, включващо просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Локацията в квартал Виница предлага спокойна и зелена среда, с добър достъп до центъра на Варна, морето и основни удобства като магазини и училища. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като дългосрочна инвестиция.

Разпределение

  • всекидневна с кухня и трапезария 24.20кв.м
  • спалня 13.15кв.м
  • баня с тоалет 4.90кв.м
  • входно антре
  • балкон
  • избно помещение

Предимства

ново строителство

функционално разпределение

тих и зелен район

добра транспортна връзка

Недостатъци

втори етаж

без асансьор

Детайли

Площ
78 м²
Стаи
2
Етаж
3 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2030 г.

Особености

elevator
parking
internet
access-control
renovated

Описание от продавача

🏡 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ | НОВО СТРОИТЕЛСТВО | БУТИКОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС | кв. Виница, Варна

Имоти Премиер предлага за продажба просторен и функционален тристаен апартамент в новостроящ се бутиков жилищен комплекс, разположен сред зеленина и спокойствие в предпочитания квартал Виница.
Жилището е с правилни форми и отлично разпределение, проектирано за максимален комфорт и удобство в ежедневието.

📐 Площ и разпределение:
- Обща площ- 78.31кв.м
- Просторна всекидневна с кухня и трапезария 24.20кв.м
- Спалня 13.15кв.м
- Широко входно антре с място за гардероб
- Баня с тоалет - 4.90кв.м.
- Балкон
- Към имота има и избно помещение
✨ За сградата и комплекса:
Сградата впечатлява с модерна архитектура, висококачествени материали и уютна жилищна среда. Проектът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за дългосрочна инвестиция с отличен потенциал.
📍 Локация кв. Виница: Тих и зелен район с чист въздух, предпочитан от семейства и хора, търсещи спокойствие. В същото време бърз и удобен достъп до центъра на Варна, морето и курортите, както и до магазини, училища и спирки на градски транспорт.
✨ Дом, който съчетава пространство, природа и модерен градски комфорт.

Ние ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката!
📞 За повече информация и оглед свържете се с нас. Код на обявата: 378644

Приблизителна локация
Връзка с продавача